Winiarnia z gruntami na aukcji na Pantellerii (TP) - LOTTO A

ZBIERANIE OFERT - Winiarnia z gruntami na Pantellerii (TP), lokalizacja Rekale - LOTTO A

Nieruchomość przeznaczona na zakład winiarski z przyległymi gruntami składa się z:

A.1 - pomieszczenie z przyległą toaletą wychodzącą na drogę publiczną, przeznaczone na wine shop;
A.2 - magazyn z dachem dwuspadowym na drewnianych krokwi;
A.3 - pomieszczenia biurowe/laboratorium winiarskie;
A.4 - dwa przemysłowe budynki murowane z przyległymi usługami i pomieszczeniami technicznymi;
A.5 - pomieszczenia w piwnicy, dostępne z klatki schodowej przylegającej do głównego budynku, przeznaczone do przechowywania beczek;
A.6 - dwa małe budynki, również z lawy wulkanicznej, znajdujące się naprzeciwko "dammusi", przeznaczone na toaletę i magazyn;
Zewnętrzny dziedziniec, częściowo zadaszony, z wjazdem od drogi, o łącznej powierzchni około 12.000 m².

Informujemy, że nieruchomości są obecnie wynajmowane na podstawie umowy najmu przedsiębiorstwa oraz umów najmu regularnie zarejestrowanych i mogą być sprzeciwiane procedurze za łączną kwotę 36.000,00 € rocznie plus VAT, z czego 33.000,00 € rocznie plus VAT za winiarnię (ref. Lotto A) oraz 3.000,00 € rocznie plus VAT za dammusi (ref. Lotto B). Odpowiednie umowy wygasną 31/12/2026 i mogą być wypowiedziane w ustawowo przewidzianych terminach.

Występują drobne niezgodności katastralne.

Nieruchomości nie mają certyfikatów instalacji ani innych certyfikatów. W związku z tym, każdy potencjalny zainteresowany jest wyraźnie zapraszany do sprawdzenia, jeszcze przed złożeniem oferty, z własnymi technikami i zaufanymi profesjonalistami, istnienia warunków do przeniesienia własności na podstawie dokumentacji załączonej.

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Pantelleria na Arkuszu 91:
Działka 624 – Sub 3 – Kategoria D/7 – R.C. 8.020,58 €

Grunty są zarejestrowane w Księdze Gruntów Gminy Pantelleria na Arkuszu 91:
Działka 316 – Winiarnia – Powierzchnia 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Działka 317 – Ruina budynku – powierzchnia 42 m²
Działka 319 – Kapary – Powierzchnia 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Działka 320 – Powierzchnia 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Działka 1001 - 1002

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.