Działka rolna w Terlizzi (BA)

SĄD W TRANI
OGŁOSZENIE O SYNCHRONICZNEJ SPRZEDAŻY ONLINE

Informujemy, że przed adw. Margheritą Leone z kancelarią w Andrii przy Corso Gavour nr 9, klatka B, delegowanym przez Sędziego Sądu w Trani, panią sędzię Francèscę Pastore, na podstawie postanowienia z dnia 18 kwietnia 2024 r., w dniu 31 lipca 2024 r. o godzinie 10:30 odbędzie się sprzedaż bez licytacji w trybie online zgodnie z art. 21 D.M. z 26 lutego 2015 r., nr 32 "Sprzedaż online synchroniczna", poprzez platformę "www.venditegiudiziarieitalia.it", zgodnie z poniższymi warunkami sprzedaży nieruchomości opisanych poniżej.

Wartość wywoławcza: 13.326,30 euro (trzynaście tysięcy trzysta dwadzieścia sześć/30).
Minimalna oferta: 9.994,725 euro (dziewięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt cztery/725)
Minimalne podbicie: 300,00 euro (trzysta/00)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

JEDNA DZIAŁKA
A. działka rolna położona w Terlizzi (Bari) przy Contrada Pezza Cento Vigne. Całkowita powierzchnia około 5.626,00 m², zarejestrowana w katastrze gruntów na arkuszu 27, działce 68, jakość OLIWKOWIEC, klasa 3, powierzchnia katastralna ar 18 ca 36, dochód rolniczy: euro 5,69, dochód domowy: euro 8,06; działka 69, jakość OBSZAR ROLNICZY, powierzchnia katastralna ar-00 ca 26; działka 70, jakość OLIWKOWIEC, klasa 3, powierzchnia katastralna ar 37 ca 64, dochód rolniczy: euro 11,66, dochód domowy: euro 16,52.
A. Pełna własność w stosunku do 1000/1000 działki rolniczej położonej w strefie rolniczej w Terlizzi, przy Contrada Pezza Cento Vigne; NCT Arkusz nr 27, - Działka 68, kategoria T powierzchnia 18, ca 36; Działka nr 69, Kat. T, ca 26; Działka nr 70, kat. T, powierzchnia 37, ca 64.
Na mocy uchwały G.R. nr 1051: z dnia 04/08/200 i zmienionej uchwałą C.C. nr 40/2007 i następnymi uchwałami, "nieruchomość jest zidentyfikowana w strefie E — ROLNICZEJ.
Z drogi prowadzi wjazd przez bramę z napędem elektrycznym na teren nieruchomości. Całość jest ogrodzona.
Od bramy wjazdowej prowadzi aleja częściowo utwardzona, częściowo z betonu prowadząca do budynku mieszkalnego i przylegającego zbiornika na wodę do nawadniania
Budynek został zbudowany na platformie z betonu i ma konstrukcję nośną z muru i stropy częściowo płaskie z płyty warstwowej i częściowo spadziste z belkami stalowymi i pokrycie z paneli izolacyjnych typu "sandwich".
Budynek ten nie jest zgodny z przepisami i nie podlega legalizacji. Zrealizowana objętość jest większa niż objętość, jaką mógłby wyrazić grunt, dlatego budynek zostanie zburzony.
Zbiornik na wodę do nawadniania jest umieszczony obok części budynku, ma wymiary 5,50 m x 15,00 m x 3,00 m i został zgodnie zezwolony.
Działka ma regularny kształt, płaski teren i jest uprawiana jako gaj oliwny.
Część ziemi po prawej stronie wjazdu z drogi jest nieuprawiana.
Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wyposażona w system nawadniania. Pozwolenie na wykonanie prac budowlanych związanych z budową zbiornika nawadniającego, złożone w dniu 06/05/1991 r. - nr prot. 8823 i wydane w dniu 04/05/1992 r. - nr prot.
65/1991. Zgłoszenie rozpoczęcia prac z dnia 20/05/1992 r., prot. 9196 z dnia 22/05/1992 r.; Zgłoszenie zakończenia prac z dnia 25/06/1992 r., prot. 11698.
Działki 63 i 69 mają niewielkie różnice katastralne do uregulowania.
Nieruchomość jest zajęta przez dłużnika, który mieszka w nielegalnym budynku.

Aby uzyskać więcej informacji na temat działki i warunków uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem sprzedaży i załączoną dokumentacją