Działki Budowlane na aukcji w Rzymie - Lotto 1

NA AUKCJI Działki Budowlane w Rzymie, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Działka budowlana na aukcji składa się z gruntów położonych w centralnej historycznej części Rzymu, w pobliżu Villa Pamphili i Aurelia Antica.

Działki mają łączną powierzchnię 31.332 m²

Działki znajdują się w strefie "Parku Zielonego Publicznego objętego ochroną", będącej częścią rezerwatu przyrody "Valle dei Casali". Te działki według wcześniejszego Planu Regulacyjnego miały przeznaczenie urbanistyczne P.R.G. zatwierdzonego D.P.R. 16.12.1965, które wskazywało na przeważającą część M/2 (urządzenia usług prywatnych) i mniejszą część strefy N (teren zielony wzdłuż dróg).
Biorąc pod uwagę prawa do kompensacji budowlanej przewidziane w Zmianie do P.R.G. "plan pewności", zatwierdzonej D.G.R.L. nr 856 z dnia 10.09.2004, między wcześniejszymi przewidywaniami w strefie M2 a późniejszą zmianą przeznaczenia całego obszaru w strefę N (parki publiczne i obiekty sportowe), objętości początkowe Via della Nocetta są przedmiotem kompensacji urbanistycznej i zostały włączone do Zintegrowanego Programu Miasta do Przebudowy - "PR.INT. nr. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara na inicjatywę prywatnych "Proponentów" zgodnie z art. 53 (zakresy programów zintegrowanych) N.T.A. obowiązującego PRG.

Z tych projektów i towarzyszących opisów technicznych PR.INT. wynika, że całkowity potencjał budowlany o funkcji komercyjno-produkcyjnej przewiduje S.U.L. łączną równą
KOMPARTAMENT Z1 KOMERCYJNY/usługowy m² 15.234,00
KOMPARTAMENT Z2 KOMERCYJNY/usługowy m² 11.225,00
KOMPARTAMENT Z3 PRODUKCYJNY m² 11.339,00
ŁĄCZNA PRZEWIDYWANA S.U.L. m² 37.798,00

Wspomniany PR.INT. został zatwierdzony, decyzją kierowniczą z dnia 20.01.2020, repertorium nr. QI/74/2020 i prot. nr. QI/8185/2020. Na obecnym etapie PR.INT jest w fazie rozpatrywania.

Działki są zarejestrowane w Księdze Gruntów Gminy Rzym na Arkuszu 438:
Działka 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.
Można również zażądać dodatkowej dokumentacji pod adresem e-mail gobidreal@pec.it, po wcześniejszym podpisaniu umowy o poufności dołączonej do karty aukcyjnej.