Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO) - LOT 1

Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO), lokalizacja Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Działki są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Casalpusterlengo na arkuszu 30:

Numery działek 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Powierzchnia całkowita 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Obszar o wyraźnie nieregularnym kształcie jest obecnie nieużytkiem rolnym. Położony w pobliżu nowo wybudowanej strefy, gdzie dominującym typem zabudowy są budynki dwupiętrowe oraz budynki składające się z jednostek rozwiniętych na więcej niż jednym poziomie, będzie po zakończeniu przewidzianych planów zagospodarowania przestrzennego otoczony przez ulicę Rabin, której zakończenie jest odpowiedzialnością dewelopera, oraz obwodnicę Casalpusterlengo.

Wszystkie wymienione działki znajdują się w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego określonego w obowiązującym P.R.G. z oznaczeniem PL32, regulowanego na podstawie art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plan zagospodarowania przewiduje utworzenie 24 działek, z których dwie mają przeznaczenie mieszane komercyjno-mieszkaniowe; na pozostałych przewiduje się budowę budynków jednorodzinnych i dwurodzinnych oraz szeregowców. Całkowita powierzchnia obszaru według pomiarów geodezyjnych wynosi 21.530 m², co jest nieznacznie niższe od powierzchni katastralnej wynoszącej 22.091 m².
Całkowita powierzchnia działek budowlanych wynosi 12.919 m², mających łącznie zdolność zabudowy wynoszącą 3.183 m² (slp).
Pozostałe obszary niezabudowane przeznaczone są na zieleń i parkingi w ilości przekraczającej standardy (2.435 m² w porównaniu do 1.736 m² przewidzianych w planie) oraz na drogi publiczne i prywatne.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.