Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO) - LOT 1

Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO), lokalizacja Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Działki są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Casalpusterlengo na arkuszu 30:

Numery działek 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Powierzchnia całkowita 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Obszar o wyraźnie nieregularnym kształcie jest obecnie nieużytkiem rolnym. Położony w pobliżu nowo wybudowanej strefy, gdzie dominującym typem zabudowy są budynki dwupiętrowe oraz budynki składające się z jednostek rozwiniętych na więcej niż jednym poziomie, po zakończeniu przewidzianych w PRG, będzie otoczony przez ulicę Rabin, której zakończenie jest odpowiedzialnością dewelopera, oraz obwodnicę Casalpusterlengo.

Wszystkie wymienione działki znajdują się w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego określonego w obowiązującym P.R.G. pod oznaczeniem PL32, regulowanego na podstawie art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plan zagospodarowania przewiduje utworzenie 24 działek, z których dwie mają przeznaczenie mieszane komercyjno-mieszkaniowe; na pozostałych przewiduje się budowę budynków jednorodzinnych i dwurodzinnych oraz szeregowców. Całkowita powierzchnia obszaru według pomiarów geodezyjnych wynosi 21.530 m², co jest nieznacznie niższe od powierzchni katastralnej wynoszącej 22.091 m².
Całkowita powierzchnia działek budowlanych wynosi 12.919 m², mających łącznie zdolność zabudowy wynoszącą 3.183 m² (slp).
Pozostałe obszary niezabudowane przeznaczone są na zieleń i parkingi w ilości przekraczającej standardy (2.435 m² w porównaniu do 1.736 m² przewidzianych w planie) oraz na drogi publiczne i prywatne.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.