Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Działki budowlane w Casalpusterlengo (LO), Lokalizacja Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Działki są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Casalpusterlengo na Arkuszu 30:

Działki 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Całkowita powierzchnia 22.091 m kw. – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Obszar o zdecydowanie nieregularnym kształcie jest obecnie nieużytkiem rolniczym. Położony w sąsiedztwie obszaru niedawno zbudowanego, gdzie dominującym typem zabudowy są budynki dwupiętrowe i budynki składające się z jednostek rozwiniętych na kilku poziomach poziomo zgrupowanych, stanie się po zakończeniu przewidywań planu zagospodarowania przestrzennego zamkniętym między ulicą Rabin, której ukończenie jest zadaniem firmy parcelacyjnej, a obwodnicą Casalpusterlengo.

Wszystkie wymienione wyżej działki znajdują się w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego oznaczonego w obowiązującym P.R.G. symbolem PL32 zgodnie z przepisami art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plan przestrzenny przewiduje utworzenie 24 działek, z których dwie są przeznaczone na cele mieszane handlowo/mieszkaniowe; pozostałe przewiduje się zabudowę budynkami jedno- i dwurodzinnymi oraz szeregowcami. Całkowita powierzchnia obszaru z uwzględnieniem rzeźby terenu wynosi 21.530 m kw., nieco mniejsza niż powierzchnia katastralna wynosząca 22.091 m kw.
Całkowita powierzchnia działek budowlanych wynosi 12.919 m kw., z łączną możliwością zabudowy wynoszącą 3.183 m kw. (powierzchnia użytkowa).
Pozostałe obszary niezabudowane są przeznaczone na tereny zielone i parkingi w ilości przewyższającej standardy (2.435 m kw. wobec 1.736 przewidzianych w planie) oraz na drogi publiczne i prywatne.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.