Willa na aukcji w prowincji Rzym, z działką

UDZIAŁ W AUKCJI JEST OGRANICZONY DO OFERENTÓW DOPUSZCZONYCH DO FAZY 2 OGŁOSZENIA O SPRZEDAŻY

Na aukcji willa z działką w prowincji Rzym
 
willa na aukcji znajduje się w gminie Sant'Angelo Romano, na obrzeżach miasta z bezpośrednim dostępem z drogi prowincjonalnej 24°. nieruchomość jest przystosowana do działalności hotelarskiej i rozwija się na poziomie piwnicy i parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się mini-apartamenty dwupokojowe. willa na aukcji dysponuje rozległą działką znajdującą się w okolicy, wykorzystywaną częściowo jako ogród i częściowo jako parking.  
W obecnym stanie budynek jest w trakcie budowy w niektórych miejscach. Piwnica jest w stanie surowym, parter jest użytkowy, a pierwsze piętro w stanie surowym. Są obecne tarasy i balkony, które otaczają cały obiekt, pełniąc funkcję estetyczną, ale także łącząc różne poziomy, które są dostępne za pomocą schodów wewnętrznych i zewnętrznych.
Główna elewacja na zachód wychodzi na szeroki plac, a tylna elewacja skierowana na wschód otwiera się na taras wykuty w nachylonym terenie. Elewacja południowa jest przystosowana do połączenia z dolnym placem za pomocą szerokiej rampy z oddzielnym chodnikiem, a elewacja północna otwiera się w kierunku basenu, który znajduje się na sąsiedniej działce (nie będącej przedmiotem niniejszej procedury sądowej), z tarasami na różnych poziomach połączonymi eleganckimi schodami.

Występują nieprawidłowości.

Nieruchomości są zarejestrowane w
Katastrze Budynków gminy Sant'Angelo Romano na arkuszu 5:
Działka 257 - Sub. 3 - Kategoria A/2, Klasa 2, Powierzchnia 3,5 pomieszczenia, R.C. € 325,37
Działka 257 - Sub. 503 - Kategoria A/2, Klasa 2, Powierzchnia 11,5 pomieszczeń, R.C. € 1.069,07
Katastrze Gruntów gminy Sant'Angelo Romano na arkuszu 5:
Działka 256 - Użytki rolne z drzewami - Klasa 3 - Powierzchnia 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Należy podkreślić, że na działce 256 znajduje się część zniszczonego magazynu, pozbawionego regularności urbanistycznej, zidentyfikowanego katastralnie na arkuszu 5 działka 280, nie będącego przedmiotem sprzedaży.
Katastrze Gruntów gminy Sant'Angelo Romano na arkuszu 15:
Działka 40 - Własność UDZIAŁ 1/2

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.