Nieruchomość mieszkalna w Claut (PN)

Nieruchomość mieszkalna w Claut (PN), Via Giordani

LICYTACJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Claut na Arkuszu 46:
Działka 480 – Sub. 1 – połączona z działką 712 – Kategoria A/4 – Klasa 3 – Powierzchnia 5 pokoi – R.C. € 224,66. (Zgłasza się, że nadal jest zarejestrowana jako Część Budynku Rolniczego na działce 480 sub. 1 w Księdze Gruntów)

Grunty są zarejestrowane w Księdze Gruntów Gminy Claut na Arkuszu 46:
Działka 734 – Użytki rolne – Klasa 1 – Powierzchnia 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Działka 416 – Łąka – Klasa 1 – Powierzchnia 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Jednostka nieruchomości, w kontekście małego zespołu urbanistycznego składającego się również z innych przyległych jednostek, do których dostęp uzyskuje się z wspólnego dziedzińca, składa się z dwóch pięter przeznaczonych na mieszkanie, z których parter składa się z portyku/loggii zewnętrznej, na którym znajduje się również drewniane schody prowadzące na pierwsze piętro, salonu/kuchni oraz pokoju obecnie wykorzystywanego jako schowek.
Na pierwszym piętrze, oprócz podestu schodowego, znajdują się dwie sypialnie, łazienka bez okna oraz mały korytarz.
Jednostka jest pozbawiona systemu ogrzewania (obecnie używana jest piec na drewno), podczas gdy ciepła woda jest produkowana przez elektryczny bojler umieszczony w łazience na pierwszym piętrze.

Dwie działki znajdują się z tyłu budynku, pierwsza ma płaską powierzchnię, podczas gdy druga jest nachylona w kierunku koryta rzeki.

W wyniku dostępu do dokumentów w Gminie Claut, nie znaleziono praktyk budowlanych dotyczących licencji, zezwoleń, użyteczności itp. Uważa się, że w przypadku ewentualnej sprzedaży jednostki nieruchomości należy przedstawić Gminie Claut projekt, który potwierdzi jej stan faktyczny.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.