Budynki w trakcie budowy w Jesi (AN) - KOMPLETNY LOT

ZBIERANIE OFERT - Budynki w trakcie budowy w Jesi (AN), via Roma - KOMPLETNY LOT

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Jesi na Arkuszu 64:

Działka 63 – Sub 114 – Jednostka w trakcie definiowania
Działka 63 – Sub 207-279-280-281 – Jednostka w trakcie budowy
Działka 63 - Sub 282 – BCNC

Przedmiotowy lot składa się z różnych jednostek nieruchomości w trakcie budowy w kompleksie mieszkalnym nazwanym "Borgo Cartiera".
Nieruchomości są częścią trzech odrębnych budynków nazwanych B, C i E.

Budynki B-C
Dwa rozpatrywane budynki mają wspólne wejście i obecnie prace są niekompletne zarówno w mieszkaniach, jak i w częściach wspólnych. Składają się z czterech pięter nadziemnych, dodatkowo poddasza i piwnicy. Obecnie podział wewnętrzny składa się z 14 mieszkań i dwóch lokali podziemnych.
Stan zaawansowania prac różni się w zależności od rozpatrywanych jednostek: lokale na poziomach podziemnych i dwa mieszkania na parterze są całkowicie w stanie surowym, podczas gdy na wyższych piętrach prawie wszędzie wykonano tynki i wylewki, a niektóre okna zewnętrzne są obecne, wiele bez szyb, a instalacje zostały częściowo zrealizowane.

Budynki E - poziom podziemny
Powierzchnia użytkowa głównych lokali, obliczona z uwzględnieniem powierzchni ścian wewnętrznych i zewnętrznych, szacowana jest na 437 m²; rzeczywista wielkość jest trudna do oceny, ponieważ obecnych jest wiele ścian o znacznej grubości; ponadto różne lokale mają zmienne wysokości netto. Lokale są nadal w stanie surowym.

Nieruchomości są objęte planem Odbudowy z inicjatywy prywatnej nazwanym "Ex Cartiera Ripanti", ostatecznie zatwierdzonym w dniu 06/06/2005 z Umową Urbanistyczną zawartą z Gminą w dniu 25/10/2005.
Działka 63 sub 207 reprezentuje, oprócz części lokali podziemnych, także nadziemny obszar pieszy do użytku wspólnego, który rozwija się wzdłuż dwóch stron budynku nadziemnego. Obowiązkiem nabywcy będzie dokonanie podziału tej działki, ponieważ obszar pieszy nie będzie przekazany, ale pozostanie własnością upadłej spółki.

Należy zauważyć, że tytuły budowlane są obecnie wygasłe i dlatego konieczne będzie złożenie nowego projektu, ubiegając się o odpowiednie tytuły uprawniające do zakończenia prac.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.