Mieszkanie w Trani

SĄD W TRANI
BIURO WYKONAWCZE NIERUCHOMOŚCI
OGŁOSZENIE O DELEGOWANEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
SYNCHRONICZNA SPRZEDAŻ ONLINE BEZ LICYTACJI

Zawiadamia się, że przed adw. Stefano Chiariello, wpisanym do palestry w Trani, z kancelarią w Trani przy Via Nicola de Roggiero nr 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), pełnomocnikiem do przeprowadzenia sprzedaży na zlecenie Sędziego Egzekucyjnego pani Marii Azzurra Guerra z Sądu w Trani, mianowanym postanowieniem z dnia 9 kwietnia 2024 r. w sprawie egzekucyjnej nieruchomości R.G. Es. nr 96/2023, w dniu 25 września 2024 r. o godzinie 10:00, odbędzie się sprzedaż opisanych poniżej nieruchomości.

JEDNAKOWY LOS

Wartość wywoławcza: 92 600,00 euro
Minimalna oferta: 69 450,00 euro
Minimalna podwyżka w przypadku licytacji: 2 000,00 euro

Oferty w celu uczestnictwa w sprzedaży, opatrzone opłatą skarbową w wysokości 16,00 euro, muszą być podpisane cyfrowo przez oferenta i złożone nie później niż do godziny 12:00 dnia 24 września 2024 r.

Prawo własności w 1/1 udziału w mieszkaniu położonym w Trani przy Via Giuseppe Festa nr 52, na trzecim piętrze z windą, z drzwiami wejściowymi po lewej stronie dla wchodzącego. Powierzchnia użytkowa wynosi 104,65 m2. Piwniczka przynależna na parterze o powierzchni około 4 m2.
Należy do budynku pięciokondygnacyjnego, z wyłączeniem parteru.
Składa się z dwóch sypialni, kuchni, łazienki i schowka, oraz dwóch małych balkonów, jeden od strony ulicy G. Festa, drugi od strony wewnętrznego dziedzińca. Wyposażony w niezbędne minimalne usługi.
Identyfikacja katastralna (rejestr nieruchomości): Arkusz 14, Działka 499, Poddział 29 Kategoria A3, Klasa 4, Powierzchnia 4,5 pokoi - Dochód katastralny 244,03 euro, Via Giuseppe Festa nr 52, Piętro T-3. Granice: Nieruchomość graniczy z ulicą Giuseppe Festa, z dwoma innymi nieruchomościami, z klatką schodową wspólnoty mieszkaniowej i z wewnętrznym holu.
Korespondencja katastralna: korespondencja katastralna istnieje.
Z przeprowadzonych w Urzędzie Technicznym Miasta Trani weryfikacji nie wynikają żadne niezgodności.
Nieruchomość zlokalizowana jest w STREFIE MIESZKALNEJ UZUPEŁNIAJĄCEJ "B" obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego (PUG - Plan Urbanistyczny Ogólny), zatwierdzonego na mocy Uchwały Rady Miejskiej nr 8 z dnia 31.03.2009 r. i opublikowanego w B.U.R.P. Regionu Apulii nr 68 z dnia 07.05.2009 r.
Legalność budowlana: Budynek został wybudowany przed 01.09.1967 r. Budynek, do którego należy zajęta nieruchomość, został zbudowany na podstawie pozwolenia na budowę nr 701 z dnia 13 grudnia 1966 r., z zezwoleniem na zamieszkanie nr 12 z dnia 10 marca 1968 r.
Nie ma żadnych ograniczeń artystycznych, historycznych ani hotelowych. Nie ma żadnych praw publicznych ani obciążeń cywilnych.
Istnieje wspólnota mieszkaniowa z miesięczną składką w wysokości 37,00 euro; istnieją zaległości w opłatach wspólnotowych obciążające dłużników egzekwowanych dotyczące jednostkowego losu: 674,29 euro z 2023 r.; 176,02 euro z 2024 r.
Los przeszedł na dłużników egzekwowanych na mocy umowy kupna-sprzedaży sporządzonej przed notariuszem Carlo Lorusso z Bisceglie z dnia 10.11.2015 r., rep. nr 35596/15438, wpisanej do Księgi Wieczystej w Trani w dniu 18.11.2015 r. pod nr 21046/15884.
Los jest zajęty przez dłużników egzekwowanych.

Możliwe jest uzyskanie dodatkowych informacji związanych z niniejszą sprzedażą w kancelarii pełnomocnika, w Trani przy Via Nicola de Roggiero nr 75, w poniedziałki, wtorki i czwartki, po wcześniejszym umówieniu spotkania drogą mailową (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) lub telefonicznie (Tel. i Fax 0883/480838 - Tel. kom. 3402467802).

Aby uzyskać więcej informacji na temat losu i warunków uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem sprzedaży i załączoną dokumentacją