Mieszkanie na aukcji w Terlizzi (BA)

SĄD W TRANI
CZWARTA ZAPOWIEDŹ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI DELEGOWANEJ
SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA ZDALNA
PROCEDURA NR 62/2020 R. G. ES. NIERUCHOMOŚCI

Niniejszym AVV. MADDALENA PALMITESSA, zarejestrowana w Okręgowej Radzie Adwokackiej w Trani, z biurem w BARLETTA przy CORSO CAVOUR NR 22, PARTER (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegowana do przeprowadzenia sprzedaży synchronicznej zdalnej, zgodnie z trybem określonym w art. 21 D.M. 26 lutego 2015 r., nr 32, w procedurze nr 62/2020 R. G. Es. Nieruchomości, na podstawie postanowienia wydanego w dniu 18 stycznia 2021 r. przez Sędziego Wykonawczego Sądu w Trani, Dott. Marco Marangio Mauro, potwierdzonego postanowieniem z dnia 10 kwietnia 2024 r. przez Sędziego Wykonawczego Sądu w Trani, Dott.ssa Maria Azzurra Guerra,

OGŁASZA

że, w wirtualnej sali zarządcy sprzedaży publicznej www.venditegiudiziarieitalia.it,

o godzinie 16:30 i później w dniu 17 lutego 2025 r.

będzie przeprowadzona, zgodnie z trybem zdalnym określonym w art. 21 D.M. 26 lutego 2015 r., nr 32, SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA ZDALNA BEZ LICYTACJI następujących nieruchomości, które są wystawione na sprzedaż w całości, a nie na miarę, w stanie faktycznym i prawnym, w jakim się znajdują.

Mowa o mieszkaniu na drugim piętrze składającym się z jednego pomieszczenia i łazienki, bezpośrednio połączonym, za pomocą wewnętrznych schodów, z magazynem z tarasem na trzecim piętrze.
Zidentyfikowane w ewidencji gruntów: budynki: - mieszkanie zarejestrowane w N.C.E.U. Gminy Terlizzi (BA), na arkuszu 22, działka 854, podział 3, Kategoria A/5, klasa 6, pomieszczenia 1, dochód euro 54,23
- magazyn zarejestrowany w N.C.E.U. Gminy Terlizzi (BA), na arkuszu 22, działka 854, podział 4, Kategoria C/2, klasa 7, m² 17.

Nieruchomość znajduje się w strefie A2: "A2 Obszary miejskie zabudowane o znaczeniu historyczno-architektonicznym" Planu Regulacyjnego Gminy Terlizzi.
Z analizy aktu zakupu wynika, że ta nieruchomość została zbudowana przed 1 września 1967 r. i że nadbudowa (magazyn na trzecim piętrze)
została uregulowana na podstawie Decyzji o Pozwolenie na Budowę w Sanacji z dnia 14/11/1991. Poniżej opisano niezgodności urbanistyczne i budowlane wynikające z porównania
opisu nieruchomości zawartego w akcie zakupu, opisu zawartego w Decyzji o Pozwolenie na Budowę w sanacji z dnia 14/11/1991 oraz planu ewidencji gruntów
trzeciego piętra w odniesieniu do tego, co zostało stwierdzone na miejscu w dniu 22/10/2020: Drugie piętro: Wykonanie poddasza z drewna klejonego (niedawno wykonane) tak, jak przedstawiono
w dokumentacji graficznej i fotograficznej stanu miejsc; Trzecie piętro: powiększenie pomieszczenia magazynowego tak, jak przedstawiono w
dokumentacji graficznej i fotograficznej stanu miejsc.
Kompleks przemysłowy wychodzi na ulicę miejską z dwukierunkowym ruchem, a sąsiednie przejście kolejowe zostało zastąpione przejściem podziemnym dla pojazdów.

WARTOŚĆ WYWOŁAWCZA: € 21.600,00 (DWADZIEŚCIA JEDEN TYSIĘCY SZEŚĆSET/00)

MINIMALNA OFERTA: € 16.200,00 (SZEŚĆNAŚCIE TYSIĘCY DWIESET/00)

MINIMALNE PODWYŻSZENIE W PRZYPADKU LICYTACJI: € 432,00 (CZTERYSTA TRZYDZIEŚCI DWA/00)

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.