Mieszkanie i garaż w San Gemini (TR) - LOTTO 2
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Mieszkanie
ZBIÓR OFERT - Mieszkanie i garaż w San Gemini (TR), Lokalizacja Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta San Gemini na Arkuszu 9: Działka 858 - Poddziałka 10 - Kategoria A/2 - Klasa 6 - Powierzchnia 3 pomieszczenia - Wartość katastralna 240,15 € Działka 858 - Poddziałka 19 - Kategoria C/6 - Klasa 4 - Powierzchnia 24 m² - Wartość katastralna 53,30 € Mieszkanie na pierwszym piętrze budynku trzykondygnacyjnego, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Wewnętrznie podzielone na salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnię i łazienkę. Dwa balkony. Garaż znajduje się na poziomie podziemnym tego samego budynku. Uwagi dotyczące zgodności: Zauważono następujące nieprawidłowości: Na planie zagospodarowania zatwierdzonym w dniu 13/09/2002, nastąpiło podpisanie umowy z dnia 26/09/2002, akt zarejestrowany dnia 28/08/2002. Prace związane z urbanizacją były sprawdzane przez inż. Benedettiego (dla urbanizacji wtórnej I i II części) oraz arch. Bergonziego dla pozostałych prac związanych z urbanizacją pierwotną i wtórną I, II, III części. Z protokołu sprawdzenia arch. Bergonziego wynika, że nie uregulowano kwoty 98.062,56 €, obliczonej na podstawie kosztów z 2002 roku określonych w umowie. Biorąc pod uwagę, że wykonane prace mają wady użytkowe (szczególnie kanalizacyjne), jak wynika z odpowiedzi Miasta San Gemini z dnia 05/05/23, przewiduje się koszty regulacji prac związanych z urbanizacją i konserwacją na kwotę co najmniej 6.000,00 € za każde mieszkanie, w tym garaż. Szacowane koszty ukończenia i konserwacji: 6.000,00 € Uwagi: Należy zauważyć, że umowa z 2002 roku przewidywała w art. 4 i 9, że przyszli nabywcy nieruchomości muszą przejąć wszystkie zobowiązania podjęte i niespełnione w chwili daty zbycia. Należy również zauważyć, że po zmianie planu zagospodarowania zatwierdzonej w dniu 01/10/2012 nie nastąpiło podpisanie nowej umowy. Dlatego zmiana planu zagospodarowania należy uznać za zawieszoną i oczekującą decyzji polityczno-administracyjnych, które zostaną podjęte w tej sprawie przez Radę Miejską. Jak wynika z odpowiedzi Miasta San Gemini z dnia 05/05/23. Na podstawie powyższego NIE stwierdza się zgodności urbanistycznej; uwagi: Brak pełnego zatwierdzenia prac związanych z urbanizacją pierwotną i wtórną, wraz z zawieszeniem zmiany planu zagospodarowania nie pozwala na stwierdzenie zgodności urbanistycznej. Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją. Zbiórka ofert będzie przeprowadzona w następujący sposób: Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem osób prawnie niedopuszczonych do sprzedaży, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, w zamkniętej kopercie, do biura kuratora Adw. Enrico Colasanti, Via delle Orchidee 9, Rieti, wraz z wymaganą dokumentacją. Aby uzyskać więcej informacji na temat uczestnictwa, zapoznaj się z załączonym Ogłoszeniem o Sprzedaży.
Cechy
Załączniki
Historia Aukcji
-
Widok
- Na spotkanie
-
Prowizja kupującego
- zobacz szczegółowe warunki
-
Obniżka
- -40%
-
Ceny podane bez VAT
Dane PVP
ID Inserzione | 4218402 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 godziny 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 godziny 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficenza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 19/07/2024 |