Mieszkanie i garaż w San Gemini (TR) - LOTTO 1
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Mieszkanie
ZBIÓR OFERT - Mieszkanie i garaż w San Gemini (TR), Lokalizacja Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1
Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta San Gemini na Arkuszu 9:
Działka 858 - Sub 5 - Kategoria A/2 - Klasa 6 - Powierzchnia 3 pomieszczenia - Wartość katastralna € 240,15
Działka 858 - Sub 21 - Kategoria C/6 - Klasa 4 - Powierzchnia 47 m2 - Wartość katastralna € 104,38
Mieszkanie na parterze budynku trzykondygnacyjnego, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną.
Wewnętrznie podzielone na salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnię i łazienkę.
Znajduje się taras i dziedziniec na tym samym poziomie.
Garaż znajduje się na poziomie podziemnym tego samego budynku.
Garaż jest zajęty bez tytułu.
Uwagi dotyczące zgodności:
Zostały zauważone następujące nieprawidłowości: Po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego w dniu 13/09/2002, nastąpiło podpisanie umowy z dnia 26/09/2002, akt zarejestrowany w dniu 28/08/2002. Odpowiednie prace urbanistyczne były sprawdzane przez inż. Benedettiego (dla urbanizacji wtórnej I i II części) oraz arch. Bergonziego dla pozostałych prac urbanistycznych pierwotnych i wtórnych I, II, III części. Z protokołu sprawdzenia arch. Bergonziego wynika, że nie uregulowano kwoty € 98.062,56, obliczonej na podstawie kosztów z 2002 roku określonych w umowie. Biorąc pod uwagę, że wykonane prace mają wady w użytkowaniu (szczególnie kanalizacyjne), jak wynika z odpowiedzi Miasta San Gemini z dnia 05/05/23, przewiduje się koszty regulacji prac urbanistycznych i konserwacji na co najmniej € 6.000,00 za każde mieszkanie, w tym garaż.
Przewidywane koszty ukończenia i konserwacji: € 6.000,00
Uwagi: Należy zauważyć, że umowa z 2002 roku przewidywała w art. 4 i 9, że przyszli nabywcy nieruchomości muszą przejąć wszystkie zobowiązania podjęte i niespełnione w chwili daty zbycia. Należy również zauważyć, że po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonej w dniu 01/10/2012 nie nastąpiło żadne nowe podpisanie umowy. Dlatego zmiana planu zagospodarowania przestrzennego jest uważana za zawieszoną i oczekującą na decyzje polityczno-administracyjne, które zostaną podjęte w tej sprawie przez Radę Miejską. Jak wynika z odpowiedzi Miasta San Gemini z dnia 05/05/23.
Z powyższego NIE stwierdza się zgodności urbanistycznej; uwagi: Brak pełnego zatwierdzenia prac urbanistycznych pierwotnych i wtórnych, wraz z zawieszeniem zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, nie pozwala na stwierdzenie zgodności urbanistycznej.
Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.
Zbiórka ofert będzie przeprowadzona w następujący sposób:
Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem osób prawnie niedopuszczonych do sprzedaży, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, w celu akceptacji proponowanych warunków, w zamkniętej kopercie, do biura kuratora Adw. Enrico Colasanti, Via delle Orchidee 9, Rieti, wraz z wymaganą dokumentacją
Aby uzyskać więcej informacji na temat uczestnictwa, zapoznaj się z załączonym Ogłoszeniem o Sprzedaży.
Cechy
Załączniki
Historia Aukcji
-
Widok
- Na spotkanie
-
Prowizja kupującego
- zobacz szczegółowe warunki
-
Obniżka
- -40%
-
Ceny podane bez VAT
Dane PVP
ID Inserzione | 4218399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 godziny 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 godziny 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficienza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 19/07/2024 |