Mieszkanie w Pedavena (BL) - LOTTO 9

SĄD PIERWSZEJ INSTANCJI W WENECJI
Dział Upadłościowy
Upadłość nr 148/12

Podpisana Lucia Milani, Kurator Upadłości nr 148/12

KOMUNIKAT

że dnia 1 grudnia 2022 o godzinie 14:30 w swoim biurze w San Donà di Piave (VE) przy Via Cesare Battisti nr 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) przeprowadzi szóste przetargi na sprzedaż zgodnie z art. 107 L.F. następującej nieruchomości:

LOTTO 9 Mieszkanie w Pedavena (BL) pełna własność
N.C.E.U. Pedavena (BL) Arkusz 14, działka 305, poddział 2, kategoria A/3, klasa 1, 2,5 pokoju, Wartość Katastralna € 94,25, parter Via Roma nr 23 dawny nr 13

Cena wywoławcza: 6.400,00 euro
Minimalne podbicia w przypadku licytacji: 500,00 euro

Jest to małe mieszkanie na parterze starego, wielorodzinnego budynku trzypiętrowego. Mieszkanie składa się z jednego piętra na parterze, z salonu/kuchni/jadalni, łazienki i sypialni. Stan konserwacji jest ledwo wystarczający. Instalacje wymagają kontroli. Nieruchomość jest wolna. Zgoda na wykonanie prac budowlanych nr 199/88 prot.5638/88 z dnia 29/12/1989; certyfikat mieszkalności wydany w dniu 02/11/1991 odnoszący się do praktyki budowlanej nr 199/88-63/91. Zwraca się uwagę na obecność nieprawidłowości budowlanych, jak opisano w ekspertyzie wyceny, do której się odnosi. Koszt legalizacji budowlanej szacowany w ekspertyzie wyceny wynosi około 3.000,00 euro. Cena wywoławcza uwzględnia ten wydatek. Zwraca się uwagę, że na nieruchomości istnieją obciążenia, które pozostaną po stronie nabywcy (zgodnie z obowiązującym P.R.G.C.). Istnieją wpisy hipoteczne i wpis wyroku o upadłości. W ekspertyzie wyceny koszt usunięcia szkodliwych formalności szacuje się na około 2.300,00 euro. Cena wywoławcza jest pomniejszona o ten wydatek. Zwraca się również uwagę, jak lepiej opisano w ekspertyzie wyceny, że konieczna jest korekta karty katastralnej. Ta operacja może być wykonana na koszt nabywcy po przetargu i/lub po akcie sprzedaży. Dlatego identyfikacja katastralna powyżej może ulec zmianie. Sprzedaż podlega VAT.

Należy zauważyć, że:
procedura otrzymała nieodwołalną ofertę zakupu powyższej nieruchomości, której istotne punkty są następujące:
a) zaproponowana cena: 6.400,00 euro (sześć tysięcy czterysta/00);
b) kaucja: nieprzekazalny czek bankowy na rzecz procedury w kwocie 1.280,00 euro (jeden tysiąc dwieście osiemdziesiąt/00).

W związku z powyższym postępowanie upadłościowe zachęca wszystkich zainteresowanych zakupem powyższej nieruchomości do udziału w przetargu, który odbędzie się pod przewodnictwem Kuratora, zgodnie z niniejszym ogłoszeniem, w celu wyłonienia najlepszego oferenta, z którym rozpocznie się procedura przyznania.

Oferty zakupu należy złożyć w opłacie skarbowej (opłata skarbowa w wysokości 16,00 euro) i w zamkniętej kopercie w biurze kuratora Lucii Milani, w San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti nr 33 do godziny 12 dnia poprzedzającego aukcję.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, zainteresowani mogą skontaktować się z kuratorem upadłościowym Lucią Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, mail segreteria@milanistudio.it, godziny otwarcia: od poniedziałku do piątku od godziny 10:00 do 12:00 i od godziny 15:00 do 17:00, sobota, niedziela, święta wyłączone.
Raport wyceny nieruchomości z niniejszego ogłoszenia sprzedaży zostanie opublikowany na Portalu Sprzedaży Publicznej oraz na stronach internetowych www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it i www.tribunale.venezia.giustizia.it.