Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Leilighet i Siponto, en bydel av Manfredonia (FG), med tilgang fra Viale Artemisio nr. 11, første etasje, med en bruksareal på ca. 98 kvm. Består av en fire-roms leilighet og et kjellerrom til bruk som lager, med egen inngang og felles hage med boligen i første etasje av samme bygning. Inngangen til leiligheten skjer gjennom en liten terrasse med eksklusiv bruk, hvor en tre-dør åpner direkte inn til stuen. Stuen er en romslig og lys plass takket være en dør-vindu som vender mot terrassen foran boligen, og et ekstra vindu som vender mot baksiden. Fra stuen er det direkte tilgang til kjøkkenet eller, lenger til venstre, en liten gang som fører til de andre rommene. Kjøkkenet er en smal og lang rom. Veggene er flislagt til full høyde med fliser i vekslende hvite og lyseblå farger. På baksiden av kjøkkenet er det en dør-vindu som åpner mot baksiden. I gangen ligger badet og de 2 soverommene. Veggene på badet er flislagt med fliser i vekslende hvite og lyseblå farger, og naturlig lys og ventilasjon kommer fra et lite vindu laget i en spalte mellom murveggene. De 2 soverommene har begge vindu. Innvendige dører er laget av lamellert tre dekket med en lakkert panel i lyseblå farge, vinduer og dør-vinduer er i tre, med enkelt glass. Vindusrammene er utstyrt med rulleskodder. Gulvene er i lyst parkett. Boligen har ikke oppvarmingsanlegg. Varmt vann til sanitærformål produseres med en elektrisk varmtvannsbereder plassert på badet. I stuen er det derimot en split for klimaanlegg. Det er ikke sertifikat for samsvar med D.M. 37/2008 for det elektriske anlegget. Kostnadene for regulering, som vil bli belastet vinneren, er estimert av CTU til ca. 600,00 euro. I kjelleren er det et rom med eksklusiv bruk til lager, som nås via en utvendig trapp. Inne er det to vanntanker med pumpe for å levere vann til etasje over. Belysningen oppnås gjennom en smal horisontal spalte i gulvhøyde. Veggene på sidene er flislagt til litt over halv høyde. Hele området er beskyttet av et metallgjerde. Byggingen av bygningen startet i 1973 og er legitimert av Byggetillatelse nr. 8476/32258 utstedt av kommunen i Manfredonia den 4. desember 1972 og påfølgende endring prot. 32258. Eiendommen har ikke Sertifikat for Brukstillatelse, og følgende arbeider er utført uten tillatelse: 1. flytting av en intern vegg for å utvide det nåværende soverommet; 2. flytting av døren til det nåværende kjøkkenet; 3. sammenslåing av den opprinnelige inngangen med en del av gangen og stuen for å lage et stort rom til stue/spisestue, utført ved å demontere noen deler av veggene i den opprinnelige gangen; 4. omgjøring av dør-vinduet i gjesterommet til et vanlig vindu. Kostnadene for regulering, som vil bli belastet vinneren, er estimert av CTU til ca. 1.900,00 euro. Eiendommen er registrert. Imidlertid er den faktiske tilstanden ikke i samsvar med den katastale planen. Kostnadene for regulering, som vil bli belastet vinneren, er estimert av CTU til ca. 600,00 euro. Leiligheten hadde energisertifikat Klasse "G".