Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Jordbruksmark i Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi

Jordbruksmark registrert i jordregisteret til kommunen Vimodrone på ark 20:

Tomt 13 - Dyrket mark - Klasse 1 - Areal 28 150 kvm - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96
Tomt 18 - Skog - Klasse U - Areal 290 kvm - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09
Tomt 22 - Eng - Klasse 1 - Areal 22 170 kvm - R.D. € 227,85 - R.A. € 206,10

Tomten ligger i utkanten sør for kommunen Vimodrone langs hovedveien som forbinder Vimodrone med Segrate. Det er ingen bygninger på eiendommen.
Området vest for eiendommen er preget av håndverks- og produksjonsvirksomhet, og i umiddelbar nærhet ligger et kjøpesenter.
På nordsiden av området krysses det av en servitutt til fordel for Snam Rete Gas, som forbyr bygging av strukturer av noe slag, samt kloakk og lukkede rørledninger, på en del av eiendommen innenfor 6 meter fra midten av rørledningen. Det må også opprettholdes som et jordbruksområde, med mulighet for vanlig jordbruk.

Eiendommen er underlagt følgende restriksjoner:
Restriksjoner og begrensninger/PdR 6.0)
-delvis innenfor kraftledningsvernet i henhold til PdR 10.0, Del II, Tittel I, Kapittel IV "Generelle regler for kraftledningsvern"
Generell byplan (PdR 7a.0)
-Naturlig område, T5, i henhold til PdR 10.0, Del II, Tittel II "Regler for territoriale områder" Kapittel V
-Funksjonell klasse GF3, i henhold til PdR 10.0, Del II, Tittel I, Andre kapittel "Generelle regler for bruksformål"
Landskapsfølsomhetsklasser (PdR8b.0)
-Klasse IV i henhold til PdR 10.0, Del III, Tittel I "Bestemmelser om landskap"
Geologisk gjennomførbarhetskort for planleggingsaktiviteter/Tav 5a)
-Område med lokal seismisk fare Z4a Art. 67 Funksjonell klasse GF3 avsnitt 1 - Hovedsakelig i naturlig tilstand, beregnet eller egnet for jordbruks-, skogbruks-, blomsterdyrknings- og husdyrholdsvirksomhet, også med tilstedeværelse av andre aktiviteter som er relevante for områder i tilnærmet naturlig tilstand. PdR har en handling som tar sikte på å bevare den overveiende naturlige tilstanden, samtidig som det opprettholdes og utvikles former for bevisst territoriell bruk.
Avsnitt 2 - Generelt tillates eksisterende bruksformål, samt de som tilhører følgende kategorier:
Re: bolig; Cv Næringsvirksomhet (nærliggende virksomheter); Pe Offentlige virksomheter; Sg Tjenester av allmenn interesse; Ag Jordbruk.

Bruksformål som kan sammenlignes med de nevnte og som ikke er uttrykkelig forbudt i henhold til påfølgende avsnitt 3, tillates.
Bruksformålene Re, Cv, Pe kan bare etableres i følgende tilfeller:
-i eksisterende bygninger på vedtakstidspunktet for PdR 2012 der slike formål allerede er i bruk, selv i fravær av de subjektive forutsetningene i artikkel 60 i LGT;
-i henhold til avsnitt 1 i artikkel 62 i LGT i eksisterende bygninger på vedtakstidspunktet for PdR 2012 der det er nødvendig med endring av bruksformål med eller uten tiltak, forutsatt at det har gått minst to år siden opphør av jordbruksbruket, slik det er bekreftet av kompetente organer innen jordbruk og skogbruk;
-i tilfeller som er spesifikt tillatt i henhold til anvendelse av artikkel 102
Avsnitt 3. Etablering av bruksformål som tilhører følgende kategorier (eller sammenlignbare) er i alle tilfeller forbudt: Pr Produksjon, As Servicehåndverk, Cm Handel (mellomstore salgsenheter), Cg Handel (store salgsenheter), Lg Logistikk og lagring av materialer), Ds Administrasjon og spesialiserte tjenester, Dm Administrasjon og småspesialiserte tjenester, Ri Overnatting, Ra Parkering av ikke-pertinentielle kjøretøy, etablering av spillelokaler er forbudt. Avsnitt 4 i funksjonell klasse GF3 antas følgende overveiende bruksformål: Jordbruk.
Andre bruksformål enn det overveiende formålet kan bare etableres i tilfeller som er tillatt i henhold til forrige avsnitt 2.
Kort sagt, som følge av artikkel 67 og 62 i regelverket, og etter å ha vurdert tjenestetabellen, kan det bekreftes at det overveiende bruksformålet er Jordbruk.