Nettauksjon

Lagre

Del

auksjon 23718 • Rif #B56826 • Tingrett Brescia • Høst. 97/2019

Byggetomt i Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Byggeklar tomt

Byggetomt i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provincialvei Barghe-Brescia

Eiendommene er registrert i eiendommensregisteret i kommunen Sabbio Chiese på blad 4:

Parceller 368-370-3869-4270-4763

På den aktuelle byggetomten lå det opprinnelig en industribedrift, hvorav det i dag kun gjenstår noen av de indre avdelingene (støperiet i nord, mekanisk bearbeiding, galvanisk avdeling og lager).
Den frontale delen, bestående av boligen, portvakten og kantinen, har blitt revet (ordning fra ordføreren nr. 53 av 28.11.2017); for tiden er det kun den perimetermuren som er til stede, som har funksjon som avgrensning og innhegning av eiendommen.

Hele området faller inn under "transformasjonsområde 3" med hovedsakelig bolig-/kommersiell bruk og er underlagt:

forpliktelse til oppgradering
forpliktelse til sanering i henhold til D.lgs. nr. 152/2006
landskaps- og miljøvernforpliktelse i henhold til art. 42, D.L. 22/2004
forpliktelse til avfallshåndtering.

Den tillatte volumetrien for byggeformål er lik 34.281 m³, som tilsvarer en bruksareal på 11.427 m². Av denne overflaten er en del avsatt til boligformål (7.627 m²) og den resterende (3.800 m²) til kommersiell bruk. De nevnte bygningsparametrene stammer fra en spesifikk bygningskonvensjon, inngått mellom eiendommen og kommunen Sabbio Chiese, hvor områdene for overdragelse ble definert (638,53 m² for primære urbaniseringsarbeider og 503,69 m² for dannelse av tilknytningsveien) og monetiseringen av 10% av den realiserbare volumetrien, kvantifisert til € 342.800,00 og allerede fullt betalt av eiendommen.

Verdsettelsen av eiendomsmassen tar hensyn til forurensningen av grunnen samt kostnadene som må påløpe for å gjøre området byggebart (sanering av jorden) i henhold til det som kom frem i karakteriseringsplanen for stedet godkjent av kommunen Sabbio Chiese under det tekniske møtet den 27.06.2018.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.

Vedlegg

Auksjonshistorikk

Initial Value Estimate
2.818.480,00 €

€

Tilbud:

Depositum: EUR 19.125,00
Minimumspris
Minste bud: EUR 10.000,00
Visjon: etter avtale
Kjøpers premie: se spesifikke betingelser
Rabatt: -93%
Priser angitt eksklusive MVA

Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 time 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 time 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

Registrer deg på plattformen Gobidreal.it
For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.
Legg opp budet ditt
Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.
Vent på auksjonsresultatet
Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.