Byggetomt på auksjon i Fermo

PÅ AUKSJON Byggetomt i Fermo, lokalisert i Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

Byggetomten som er til auksjon ligger i en strategisk posisjon bare 900 meter fra det nye sykehusområdet og industrisonen.
Den har et areal på 44.520 kvm.
De nåværende reguleringsformålene for eiendommene etter endringen av gjeldende P.R.G. fra kommunen i Fermo:
- STR, Offentlig vei - Har 00.11.50 omtrent - Art. 51 NtA
- B1, For det meste boligområde med høyere tetthet - Har 00.10.50 omtrent - Art. 62 NtA
- AGR 2, Landbruksområder i flomområdet til elvene Tenna og Ete og kystområdet - Har 00.00.90 omtrent - Art. 56 NtA
- AGR 3, Delvis kompromitterte landbruksområder med hensyn til landskaps- og miljøaspekter - Har 00.01.00 omtrent - Art. 56 NtA
- Prosjektområde 23B, Prosjektområde nr. 23B – Campiglione - Har 04.21.30 omtrent - Art. 75 - 98 NtA

Innenfor området har en overflate på omtrent 6200 kvm (delvis eid av selskapet --- omissis ---spa for omtrent 2000 kvm og delvis av annen eiendom), en avgrensning med symbolet "SUAP" som indikerer at det har vært involvert i et prosjekt for gjenoppretting og transformasjon av bygningene som ligger innenfor partiet 62, ved anvendelse av prosedyrene i D.P.R. 160/2010 (tidligere D.P.R. 447/98) i avvik fra bestemmelsene i PRG.
Dette arealet på omtrent 6200 kvm skal derfor ekskluderes fra det territoriale arealet som faller innenfor Prosjektområde nr. 23b, da det er en del av et spesifikt prosjekt godkjent etter ikrafttredelsen av Prosjektområdet, GODKJENT I VARIANTE TIL P.R.G. I HENHOLD TIL BESTEMMELSENE I D.P.R. 160/2010 (tidligere D.P.R. 447/98)

Hele området består av en enkelt kropp med omtrent trapezform. I en nesten sentral posisjon i det aktuelle området, er det tilstedeværelse av et tertiært kompleks med tilhørende gårdsplass av annen eiendom, identifisert med partiene 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, som kan nås fra veien S.P. 239 med en passasje plassert innenfor partiene 428 og 430, også eid av det konkursrammede selskapet, belastet med servitutter for passasje (for hvilket det vises til punktene 4 og 5 i spørsmålet). Området er også krysset av en offentlig vannkanal, som går langs grensen mellom partiene 427-428-413 og 429-430.

Eiendomskart for kommunen Fermo på blad 36:
Partier 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Bygningseierkart for kommunen Fermo på blad 36:
Partier 433-431
For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.