Byggetomter i Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Byggetomter i Casalpusterlengo (LO), Lokalitå Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Tomtene er registrert i Matrikkelen til kommunen Casalpusterlengo på Ark 30:

Parceller 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Totalareal 22.091 kvm – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Området har en klart uregelmessig form og er for tiden en ubrukt landbruksareal. Det ligger i nærheten av et nylig utbygd område, hvor den dominerende bygningstypen består av to-etasjers bygninger og bygninger med enheter utviklet over flere nivåer samlet horisontalt, og vil, når planene i PRG er fullført, være avskåret mellom Via Rabin, hvis fullføring er pålagt utviklingsselskapet, og omkjøringsveien til Casalpusterlengo.

Alle de nevnte parceller faller innenfor en reguleringsplan definert i gjeldende P.R.G. med betegnelsen PL32 regulert i henhold til art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 i N.T.A.
Planvolumet forutsetter dannelse av 24 tomter, hvorav to med blandet kommersiell/beboligformål; for de resterende er det planlagt bygging av eneboliger og tomannsboliger samt en rekke med rekkehus. Det totale arealet av området ifølge topografisk kartlegging er lik 21.530 kvm, noe som er litt mindre enn det registrerte arealet som er 22.091 kvm.
Det totale arealet av byggetomtene er lik 12.919 kvm, med en samlet byggekraft på 3.183 kvm (slp).
De resterende ubebygde områdene er avsatt til grøntarealer og parkeringsplasser i mengder som overstiger standardene (2.435 kvm mot de 1.736 som er planlagt) og til offentlig og privat vei.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.