Byggetomter på auksjon i Trento - Frazione Vigolo Baselga

Byggetomter på auksjon i Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Tomtene er registrert i Matrikkelen til kommunen Vigolo Baselga:

Parti 10 – P.F. 733
Parti 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Parti 486 – P.F. 726/2 – 743
Parti 520 – P.F. 739
Parti 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Parti 533 – P.F. 755/2
Parti 535 – P.F. 744
Parti 537 – P.F. 632/1 – Andel 1058940/1800000
Parti 553 – P.F. 734
Parti 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Parti 565 – P.F. 630
Parti 574 – P.F. 690 – Andel 634590/900000

Kuratoren påpeker at det unike partiet med tomter har et samlet areal på 24.998 kvm og at byggetomtene som eventuelt eies av direkte bønder og IAP og andre registrerte i landbruksforvaltningen INPS, inkludert landbruksselskaper, er unntatt fra IMU – IMIS (artikkel 1, avsnitt 758, bokstav a) L.160/2019

Tomtene i saken ligger rett utenfor Frazione Vigolo Baselga og faller ifølge den generelle reguleringsplanen til kommunen Trento inn i:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 og 630 C.C. Vigolo, faller inn i "Sone C3 – utvidelsesområder for nye anlegg" regulert av art. 41 i N.T.A. av PRG i Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, faller delvis inn i "Sone C3 – utvidelsesområder for nye anlegg" og delvis i "Sone E1 – landbruksområder av primær interesse" for en liten del i "vegbeskyttelsesområde" regulert av artiklene 41, 58 og 83 i N.T.A. av PRG i Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo faller for det meste inn i "Sone E1 – landbruksområder av primær interesse" og i "vegbeskyttelsesområde" og for en liten del i "Sone F2 – områder avsatt til vei" regulert av artiklene 58, 66 og 83 i N.T.A. av PRG i Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo faller delvis inn i "Sone C3 – utvidelsesområder for nye anlegg" og delvis i "Sone E2 – landbruksområder av sekundær interesse" regulert av artiklene 41 og 59 i N.T.A. av PRG i Trento.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo faller delvis inn i "Sone E2 – landbruksområder av sekundær interesse" og i "vegbeskyttelsesområde" og delvis i "Sone F2 – områder avsatt til vei" regulert av artiklene 59, 66 og 83 i N.T.A. av PRG i Trento.

Noen parseller er for det meste samlet og delvis separert, området er tilgjengelig via sekundærveiene i kommunen. Den planimetriske formen er i lett helling med tilstedeværelse av små terrasser.
Totalt utvikler tomtene seg over et areal på omtrent 24.998,00 kvm hvorav:
• omtrent 1.108 kvm faller inn i boligområde, innenfor området merket med nummer 2.
• omtrent 16.653 kvm faller inn i boligområde, innenfor området merket med nummer 3.
• omtrent 7.237 kvm faller inn i landbruksområde og/eller avsatt til vei.

Reguleringsplanen for område 3 har nettopp fullført sin godkjenningsprosess og har blitt godkjent av kommunestyret i Trento med vedtak nr. 76 d.d. 14.06.2022 som berører store deler av parsellene i sone C3, område 3.

Reguleringsplanen i saken definerer totalt 11 tomter, hver med ulik størrelse og plassering av de foreslåtte bygningene. Planen forutsetter urbaniserings- og veiarbeid som påhviler utbyggerne.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen gobidreal@pec.it