Laboratorium med lager i Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratorium med lager i Grigno (TN), Lokalitet Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

Eiendommene er registrert i kommunens eiendomsregister i Grigno på
Tavolare 3364 - Bygningsdel 1685/1 – Del 1-2-3 – Kategori C/3 – Klasse 1 – Areal 370 kvm – Skatt € 764,36
Tavolare 3364 - Bygningsdel 1685/2 – Del 1 – Kategori C/6 – Klasse 2 – Areal 16 kvm – Skatt € 28,10
Tavolare 1305 - Grunnpart 4334/6 –  Gressplen– Klasse 5 – Areal 40 kvm – Skatt € 0,04 - R.A. € 0,06 - KOTE 1/2

Partiet består av et laboratorium med tilhørende gårdsplass for produksjonsformål, som er en del av en håndverksvirksomhet som driver med konstruksjon og salg av elektromekaniske maskiner for smelting og trekking av halvfabrikata av edle metaller.
Laboratoriet er helt i første etasje med kontorer og serviceområder, har en høyde på 3,60 meter.
Lageret ligger i andre etasje loft og nås via felles trapp til alle enheter.
Ved siden av laboratoriet er det bygget en garasje som man kommer til direkte fra den ytre gårdsplassen.

Vennligst merk at møbler og utstyr inne i eiendommen ikke er en del av denne salget.

Vennligst merk tilstedeværelsen av byplanmessige og eiendomsmessige avvik.

Eiendommen ligger langs SP75 og er tilgjengelig med bil og til fots fra tre adkomster.
For øyeblikket brukes den som gårdsplass og passasjeområde, den ligger flatt.
Reguleringsplanen klassifiserer eiendommen som følger:
- 100% i blandet multifunksjonell produksjons-/handelsområde - 100% i Område P1 - ubetydelig eller fraværende

I tillegg til det som er nevnt i verdivurderingen, informeres det om at det er registrert en servitutt for passasje med mekaniske midler på gårdsplassen til eiendommen til fordel for nabopartiet identifisert som p.ed. 1700 i CC Grigno.
Det påpekes også at hvis vinnerne av partiene nr. 5 og nr. 6 er forskjellige fra vinnerne av partiene nr. 2 og nr. 3, vil partiene nr. 5 og nr. 6 være ekskludert fra offentlig tilgang. I så fall må vinneren av partiet nr. 2 samtykke til registrering av en servitutt for passasje på p.ed. 1685 til fordel for de gjenværende eiendommene som er ekskludert.

For mer informasjon, se verdivurderingen og vedlagt dokumentasjon.