Håndverkslaboratorium i Brescia

Håndverkslaboratorium i Brescia, Lokalità Fiumicello, Via Rose 24

Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen Brescia på Ark 109:

Parsell 74 - Sub. 3 - Kategori C/3 - Klasse 3 - Areal 595 kvm - R.C. € 1.106,25

Eiendom med håndverksformål, bygget i flere påfølgende faser, som ligger i den vestlige utkanten av Brescia, i området Comparto Milano, i tilknytning til veien som forbinder Tangenziale Ovest med Via Rose og til kjøpesenteret Freccia Rossa.
Eiendommen utvikler seg nesten helt i første etasje og består av et lager med blandet struktur og med buet tak (utvendig dekket med eternitt) og en murbygning med flatt tak i prefabrikkerte betongplater, vekselvis med plater i plexiglass.
Den sørlige delen består av en parkeringsplass for biler, 2 malingsboder for biler og tilstøtende områder dekket med metallplater og med synlige jernstøtter.
Den sentrale delen av gårdsplassen er preget av tilstedeværelsen av et dekket område, med struktur i synlige jernprofiler, brukt til parkering av bilene som er gjenstand for arbeidene.
I første etasje, som nås via en utvendig metalltrapp, finnes kontorene som i dag er stort sett ubenyttet.

I henhold til endringene gjort i PGT kan det ikke lenger utføres bilverkstedvirksomhet i eiendommen.

TEKNISKE REGLER FOR GJENNOMFØRING AV GJELDENDE PGT I BRESCIA
• Art. 85. Områder av landskaps- og miljøverdi PR identifiserer "Områder av landskaps- og miljøverdi" i henhold til art. 10 bokstav c.) punkt 2, av L.R. n.12/2005.
• c. Områder for beskyttelse og miljøtilpasning (klassifisering av området der bygningen ligger)
Når det gjelder eksisterende bygninger er den dominerende bruken landbruk.
"Tjenester og utstyr" (S) (unntatt teknologiske tjenester), "Direksjonsaktiviteter", "Boliger", Overnattingsaktiviteter, Håndverksaktiviteter (unntatt reparasjon av kjøretøy), og Produksjon av immaterielle varer er tillatt. "Produserende, Logistiske aktiviteter" og Kommersiell aktivitet er ekskludert.

• Art. 86. Spesielle bestemmelser for det lokale parkområdet av overkommunal interesse (PLIS) i åsene og dens utvidelse til Mella - I beskyttelsesområdene innenfor omrisset av det lokale parkområdet av overkommunal interesse i åsene i Brescia, anerkjent med vedtak fra den provinsielle regjeringen den 22. november 2002 nr. 547, forfølges mål for beskyttelse og styrking av naturlige miljøer og verdsetting av landbruket. I denne sammenheng fremmes reaktivering av landbruks- og skogbrukspraksis.

Salget inkluderer de mobile eiendelene som finnes i eiendommen til en gjenværende verdi av € 5.000,00. Disse eiendelene består av 2 malingskabiner, 2 heiser og kontormøbler.

Det bemerkes også at når det gjelder avvikene som er funnet i eiendommen og angitt i vurderingen, vil kommunen i Bygningskommisjonen avgjøre om riving eller anvendelse av straff, estimert av takstmannen og allerede trukket fra salgsprisen (s. 70 av vurderingen).

Vennligst merk tilstedeværelsen av katastale og bygningsmessige avvik.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.