Vingård med Dammusi og tomter til salgs i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

INNSAMLING AV TILBUD - Vingård med Dammusi og tomter i Pantelleria (TP), Lokalità Rekale - LOTTO A+B

Eiendomskompleks dedikert til vinproduksjon med tilknyttede dammusi og består av:

VINPRODUKSJONSANLEGG
A.1 - rom med tilknyttet toalett vendt mot offentlig vei og dedikert til vinbutikk;
A.2 - et lager med tak med dobbel skråning på trebjelker;
A.3 - kontorer/laboratorium for vinproduksjon;
A.4 - to industribygg i bærende murverk med tilknyttede tjenester og tekniske rom;
A.5 - rom i kjelleren, tilgjengelig fra trappen som er festet til hovedbygningen, beregnet for lagring av barriques;
A.6 - to små bygninger, også i lavastein, foran "dammusi" dedikert til toalett og lager;
Uteområde tilknyttet, delvis dekket med tak, med biltilgang fra veien, for et totalt areal på omtrent 12.000 kvm.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio med toalett og hems (katastalsk areal omtrent 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio med toalett og hems (katastalsk areal omtrent 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - to rom og toalett (katastalsk areal omtrent 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - to rom med innganger fra utsiden, gang og toalett (katastalsk areal omtrent 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rom med alcove og toalett (katastalsk areal omtrent 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - leilighet med to hovedrom, to toaletter, bod, kjøkken og spiskammer, samt et lite lagerrom på øverste nivå med eneste tilgang fra utsiden gjennom taket (katastalsk areal omtrent 125 kvm);

Det bemerkes at eiendommene for tiden er leid i henhold til leiekontrakt for virksomhet og leiekontrakter som kan påberopes i prosedyren for et totalt beløp på €. 36.000,00 pluss MVA. De respektive kontraktene vil utløpe: den som gjelder vingården 31.12.2032; den for dammusi 31.12.2026. Begge kontraktene kan sies opp i henhold til lovens bestemmelser.

Det er små avvik i kataster.

Eiendommene ser ikke ut til å ha sertifikater for anlegg eller andre sertifikater. Hver potensiell interessent oppfordres derfor uttrykkelig til å få bekreftet, før innlevering av tilbudet, med egne teknikere og betrodde fagfolk, eksistensen av betingelsene for overførbarhet av eiendelene basert på dokumentasjonen som følger med.

Det bemerkes også at maskiner, utstyr, møbler og enhver annen type løsøre som finnes i eiendomskomplekset i Pantelleria ikke er inkludert i salget.

Eiendommene er registrert i Eiendomskartet i kommunen Pantelleria på Ark 91:
Partikkel 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Partikkel 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 193,67
Partikkel 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 5,5 rom – R.C. € 426,08

Tomtene er registrert i Jordregisteret i kommunen Pantelleria på Ark 91:
Partikkel 316 – Vinmark – Areal 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partikkel 317 – Ruinert bygning – areal 42 kvm
Partikkel 319 – Kappereto – Areal 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partikkel 320 – Areal 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partikkel 1001 - 1002 - 1003