Vingård med Dammusi og tomter til salgs i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

INNSAMLING AV TILBUD - Vingård med Dammusi og tomter i Pantelleria (TP), Lokalità Rekale - LOTTO A+B

Eiendomskompleks dedikert til vinproduksjon med tilknyttede dammusi og består av:

VINPRODUKSJONSANLEGG
A.1 - rom med tilknyttet toalett vendt mot offentlig vei og dedikert til vinbutikk;
A.2 - et lager med tak med dobbel skråning på trebjelker;
A.3 - ledelses-/vinlaboratorierom;
A.4 - to industribygg i bærende murverk med tilknyttede tjenester og tekniske rom;
A.5 - rom i kjelleren, tilgjengelig fra trappen som er festet til hovedbygningen, dedikert til lagring av barriques;
A.6 - to små bygninger, også i lavastein, foran "dammusi" dedikert til toalett og lager;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studioleilighet med toalett og hems (katastalsk areal ca. 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studioleilighet med toalett og hems (katastalsk areal ca. 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - to rom og toalett (katastalsk areal ca. 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - to rom med innganger fra utsiden, gang og toalett (katastalsk areal ca. 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rom med alcove og toalett (katastalsk areal ca. 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - leilighet med to hovedrom, to toaletter, bod, kjøkken og spiskammer, samt et lite lagerrom på øverste nivå med eneste tilgang fra utsiden gjennom taket (katastalsk areal ca. 125 kvm);
Uteområde tilknyttet, delvis dekket med tak, med biltilgang fra veien, for et totalt areal på ca. 12.000 kvm.

Det bemerkes at eiendommene for tiden er leid i henhold til leiekontrakt for virksomhet og leiekontrakter som kan påberopes i prosedyren for et totalt beløp på €. 36.000,00 pluss MVA. De respektive kontraktene vil utløpe: den som gjelder vingården 31.12.2030; den for dammusi 31.12.2026. Begge kontraktene kan sies opp i henhold til lovens bestemmelser.

Det er små avvik i katastalsk registrering.

Eiendommene ser ikke ut til å ha sertifikater for anlegg eller andre sertifikater. Hver potensiell interessent oppfordres derfor uttrykkelig til å få bekreftet, før innlevering av tilbudet, med egne teknikere og betrodde fagfolk, eksistensen av betingelsene for overførbarhet av eiendelene basert på dokumentasjonen som følger med.

Eiendommene er registrert i Katastroffabrikker i kommunen Pantelleria på Ark 91:
Partikkel 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Partikkel 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 193,67
Partikkel 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 1,5 rom – R.C. € 116,20
Partikkel 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Konsistens 5,5 rom – R.C. € 426,08

Tomtene er registrert i Katastroffelt i kommunen Pantelleria på Ark 91:
Partikkel 316 – Vinmark – Areal 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partikkel 317 – Ruinert bygning – areal 42 kvm
Partikkel 319 – Kappereto – Areal 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partikkel 320 – Areal 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partikkel 1001 - 1002 - 1003