Restaurant-bar på auksjon i Canaro (RO) - Lot 2

På Auksjon Restaurant-bar i Canaro på Via Nazionale. Salgsmetode INNLEGGING AV TILBUD.

Lokalet som er til auksjon er et bar/restaurant som ligger langs riksveien som forbinder Rovigo med Ferrara.
Bygget i 2002 har en total overflate på 544 kvm.
Eiendommen fremstår i rimelig vedlikeholdt stand, og byggetypen er den samme som lignende konstruksjoner med bærende struktur og utvendige vegger i murverk og betong for vertikale elementer, ensidig tak, innvendig murverk mezzanin med eksklusiv intern trapp, elektrisk og vanninstallasjon, eksklusive sanitærfasiliteter og store vinduer på tre sider som gir godt lys.
Utenfor er det et stort tilknyttede område som brukes som parkering med en overflate på 678 kvm. Eiendommen har også et stort landbruksareal som ligger ved siden av det eksisterende utendørsområdet med en overflate på 8.920 kvm.

Kadastrale data:
Kadastralregisteret for bygninger i kommunen Canaro på ark 21:
Partikkel 154 - Kategori C/1 - R.C. € 3.762,54
Kadastralregisteret for jord i kommunen Canaro på ark 21:
Partikkel 143 - Vinmark - Overflate 1.965 kvm
Partikkel 145 - Treplantet åker - Overflate 7.225 kvm

Det bemerkes at eiendommen er gjenstand for en leiekontrakt, med en varighet på 6 år + 6 år, fra 01/11/2024. Årlig avtalt leie er € 30.000,00, pluss kostnader, med forbehold om reduksjon av leien avtalt med eieren frem til 5. år for investeringer i eiendommen.
Når det gjelder den nevnte eiendommen, bemerkes det at det eksisterer forkjøpsrett til fordel for den nåværende leietakeren, som nærmere spesifisert i avsnittet om betalingsmetoden for saldoen fra vinneren.

For mer informasjon, vennligst se dokumentasjonen vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen gobidreal@pec.it