To industribygg, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

TILBUDSOPPSAMLING - To industribygg, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Eiendomskompleks bestående av to industribygg, kontorbygning og bolig, diverse tilknyttede bygninger og gårdsplass.
- Den subalterno 1, kategori D/1 og inntekt € 4.183,30 inkluderer alle bygninger i første etasje: 2 industribygg til produksjonsbruk og en del av kontorbygningen, samt tilknyttede bygninger til produksjonsbruk som ikke er lovliggjort, alt, eksklusive de ulovlige delene, har en total kommersiell overflate på 899,9 kvm, hvorav 520,3 kvm for de to industribyggene og 379,6 kvm for den separate kontorbygningen med nyttige overflater på henholdsvis 487,9 kvm og 348,9 kvm.
- Den subalterno 2, kategori F/3, inkluderer delen av kontorbygningen i første etasje, allerede tiltenkt som kantine, som fortsatt er under bygging. Den kommersielle overflaten for delen er 204,6 kvm.
- Den subalterno 3, kategori F/3, inkluderer delen av kontorbygningen i andre etasje, allerede tiltenkt som bolig, som fortsatt er under bygging. Den kommersielle overflaten for delen er 126,7 kvm.
- Den gårdsplassen som betjener bygningene har en bruttoareal på 2.881 kvadratmeter, med et fritt område på omtrent 1.880 kvm.

Eiendommene faller inn under:
- innenfor omrisset av gjenoppbyggingsplanen godkjent av MM. LL. PP. med Dekret nr. 7 av 02.01.1950;
- utenfor det gamle området av San Pietro Infine erklært som nasjonalmonument" med D.P.R. av 18.04.2008;
- er underlagt byggebegrensningene fastsatt i art. 9 - Byggeaktivitet uten byplanlegging, av DPR nr. 380/2001 og er underlagt overholdelse av avstandene i D.M. nr. 1404 av 01.04.1968, som endret av D.P.R. 16.12.1992 nr. 495 og avstandene i D.M. 1444 AV 02.04.1968, senere endringer og tillegg.
-  Sone D1 Eksisterende produksjonsaktiviteter med veibeskyttelsesbelte og med reglene i artiklene 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gjennomføringsregler)

Det rapporteres om tilstedeværelsen av en byggesøknad i sanering som fortsatt er åpen og under behandling.

Eiendommene er registrert i Katastrofen for bygninger i kommunen San Pietro Infine på Ark 7:
Partikkel 62 - Sub. 1 - Kategori D/1 -  R.C. € 4.183,30
Partikkel 62 - Sub. 2 - Kategori F/3 - enhet under bygging
Partikkel 62 - Sub. 3 - Kategori F/3 - enhet under bygging

Grunnen er registrert i Katastrofen for grunner i kommunen San Pietro Infine på Ark 7:
Partikkel 289 - 325 - 328 - 5007

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.