To industrielle lagerbygninger, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE) - LOT 3

SAMLEINNLEGG - To industrielle lagerbygninger, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Eiendomsområde bestående av to industrielle lagerbygninger, kontorbygning og bolig, diverse tilbehør og gårdsplass.
- Underenhet 1, kategori D/1 og inntekt € 4.183,30 inkluderer alle eiendommene i første etasje: 2 produksjonslagerbygninger og en del av kontorbygningen, i tillegg til ikke-lovlige tilbehør til produksjonsformål, alt, netto av de ikke-lovlige delene, med en total kommersiell overflate på 899,9 kvadratmeter hvorav 520,3 kvadratmeter for de to lagerbygningene og 379,6 kvadratmeter for den separate kontordelen med nyttige overflater på henholdsvis 487,9 kvadratmeter og 348,9 kvadratmeter.
- Underenhet 2, kategori F/3, inkluderer delen av kontorbygningen i første etasje, allerede bestemt som spisesal, fortsatt under bygging. Den kommersielle overflaten av delen er 204,6 kvadratmeter.
- Underenhet 3, kategori F/3, inkluderer delen av kontorbygningen i andre etasje, allerede bestemt som bolig, fortsatt under bygging. Den kommersielle overflaten av delen er 126,7 kvadratmeter.
- Gården som er fri til tjeneste for bygningene har en brutto størrelse på 2.881 kvadratmeter, med et fritt område på omtrent 1.880 kvadratmeter.

Eiendommene er:
- innenfor området for gjenoppbygging godkjent av MM. LL. PP. med dekret nr. 7 av 02.01.1950;
- utenfor det gamle området San Pietro Infine erklært nasjonalt monument med D.P.R. av 18.04.2008;
- underlagt byggegrensene fastsatt i art. 9 - Byggeaktivitet i fravær av byplanlegging, av DPR nr. 380/2001 og er underlagt respekt for avstandene i DM nr. 1404 av 01.04.1968, endret av DPR 16.12.1992 nr. 495 og avstandene i DM 1444 AV 02.04.1968, påfølgende endringer og tillegg.
- Sone D1 Eksisterende produksjonsaktiviteter med veirespektsoner og reglene i artiklene 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gjennomføringsregler)

Det bemerkes at det er en pågående byggesøknad som fortsatt er åpen og under definisjon.

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen San Pietro Infine på ark 7:
Tomt 62 - Underenhet 1 - Kategori D/1 - R.C. € 4.183,30
Tomt 62 - Underenhet 2 - Kategori F/3 - enhet under bygging
Tomt 62 - Underenhet 3 - Kategori F/3 - enhet under bygging

Jorden er registrert i jordregisteret til kommunen San Pietro Infine på ark 7:
Tomt 289 - 325 - 328 - 5007

For mer informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon.