Industriell eiendom i Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industriell eiendom i Ripatransone (AP), Lokalitå San Rustico - LOTTO 2

Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen Ripatransone på Ark 53:

Parsell 465 – Sub 18 – Kategori D/7 - R.C. € 1.126,00

Den aktuelle eiendommen, som ligger i et urbanisert område nær andre håndverks- og industrivirksomheter som gir området et referansepunkt i det lokale markedet, strekker seg langs en helt flat dal som ligger 8 kilometer fra motorveikrysset A14 i Grottammare og 10 kilometer fra Adriaterhavet, som kan nås direkte ved å følge fylkesvei nr. 92 mot øst.

Enheten ligger i første etasje av en større bygning, med et dekket areal på omtrent 450,00 kvm, hvorav 120,00 kvm er dedikert til kontorer og toaletter med en innvendig høyde på 3,00 m, de resterende 330,00 kvm er avsatt til verksted med en innvendig høyde på 6,50 m.

Eiendommen er ikke lenger okkupert.

Vennligst merk tilstedeværelsen av sanerbare avvik.
Videre, når det gjelder overholdelse av bygningsregler, har overføringen til kommunen Ripatransone av byområde mot vei (sub 2) ennå ikke skjedd, i henhold til forpliktelsesdokumentet for gjennomføring av direkte tiltak i industriområdet San Rustico av 16/07/2002. Denne forpliktelsen vil være på kjøperens regning. Når det gjelder overføringen til kommunen av områdene og fullføringen av de planlagte urbaniseringsarbeidene, relatert til bygningen bygget på den katastale parsellen nr. 465 av kartblad 53, utfører Sameiet Teodoro de forberedende aktivitetene for å fullføre avtalene med kommunen. Det presiseres at konkursforvaltningen allerede har betalt sin andel av de nødvendige kostnadene, som planlagt og forespurt av sameiets administrasjon for de tidligere beskrevne aktivitetene.
Eiendommen er derfor ikke i samsvar, men kan reguleres.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.