Salgsvarsel

 Lagre DelDel
Kunngjøring 24545 • Rif #B53695 • Tingrett Firenze • Høst. 35/2021

Industrielt kompleks i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Industrielt Kompleks

FIRENZES DOMSTOL
KONKURSSEKSJONEN
Konkurs nr. 35/2021

EIENDOMSSALGSVARSEL


Den 2. juli 2024 kl. 12:00 vil det bli avholdt salg av eiendom foran notarius Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Firenze, via Masaccio 187, med uforanderlig tilbud og eventuell auksjon av eiendeler i henhold til følgende prosedyrer:

BESKRIVELSE AV EIENDOMMENE

Det aktuelle bygningskomplekset ligger langs Via Provinciale Francesca Sud 436 og består av ulike bygninger av gammel konstruksjon, grøntområder, parkeringsplasser og tilstøtende tomter.
Bygning A, med et areal på 2.732 kvm, brukes som verksted, varmesentral, kontor, garderobe, kantine og toaletter. Det er to elektriske kabinetter til stede. Konstruksjonen er i forspent betong og er ikke i samsvar med gjeldende forskrifter. Høydene varierer fra 3,50 meter til 4,20 meter i de ulike områdene.
Bygning B, med et areal på 2.549 kvm, har et kontorbygg fordelt over to etasjer, og høyden inne i lageret er 4,20 meter. Det bør bemerkes at en del av taket for øyeblikket har kollapset. Konstruksjonen er i forspent betong og er ikke i samsvar med gjeldende forskrifter.
Bygning C, med et areal på 1.949 kvm, brukes som lager for materialer, med en mønehøyde på 8,20 meter og en takhøyde på 5,00/3,80 meter.
Bygning D, med et areal på 4.528 kvm fordelt over to etasjer. Nylig bygget med varierende høyde fra 6,90 til 7,50 meter.
Bygning E, et lager bygget med mursteinstruktur, med et areal på 220 kvm og en høyde på 2,95 meter.
Tomtene har et areal på 13.145 kvm og ligger i byområder underlagt reguleringsplanen AT S 4.

De enkelte eiendommene er identifisert i kommunens bygningsregister i Cerreto Guidi i kartblad 11, del:
• 429 knyttet til 529 - Sub. 500 - Kategori D/7 - Skattetakst € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Areal 200 kvm - Skattetakst € 988,50
• 608 - Kategori D/7 - Skattetakst € 27.180,00

Tomtene er identifisert i kommunens jordregister i Cerreto Guidi i kartblad 11, del :
• 261 - Jordbruksareal - Areal 30 kvm
• 433 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 8.645 kvm - Årlig skatt € 51,34 - Årlig avgift € 26,79
• 434 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 55 kvm - Årlig skatt € 0,33 - Årlig avgift € 0,17
• 435 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 135 kvm - Årlig skatt € 0,80 - Årlig avgift € 0,42
• 463 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 90 kvm - Årlig skatt € 0,53 - Årlig avgift € 0,28
• 465 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 410 kvm - Årlig skatt € 2,44 - Årlig avgift € 1,27
• 556 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 3 - Areal 3.620 kvm - Årlig skatt € 13,09 - Årlig avgift € 9,35
• 618 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 160 kvm - Årlig skatt € 0,95 - Årlig avgift € 0,50

Det presiseres at hele eiendommen er i dårlig vedlikeholdstilstand; i tillegg er det avfall av ulik art inne i bygningene som krever fjerning med spesialiserte selskaper, alt som bedre beskrevet i den vedlagte verdivurderingen, som er bindende for nøyaktig identifisering av eiendelene og deres faktiske og juridiske situasjon.

Utropspris € 1.356.595,00
Minimumsøkning € 30.000,00
Depositum € 135.660,00
Minimumsbud € 1.085.276,00

Mer informasjon kan fås ved kurator dott. Nettis kontor tlf. 055482776 - e-post nettip@bigsan.it, og på nettsiden www.gobidreal.it.

Alle interesserte i å se eiendelen som er til salgs, kan kontakte Gobid International Auction Group Srl på følgende kontaktopplysninger: 02/86882269 eller sende en e-post til info@gobidreal.it.
Det er også mulig å kontakte kurator dott. Netti direkte på telefonnummer 055482776 eller e-post nettip@bigsan.it, også for gjennomgang av dokumentasjonen knyttet til eiendelene som er til salgs.

For ytterligere informasjon, se salgsvarselet og vedlagt dokumentasjon

Egenskaper

  • Overflate Overflate:11.978
  • Tomter Tomter:13145

Vedlegg

Auksjonshistorikk

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nåværende pris

    101,93 €/mq

€
Tilbud:
info Minimum bud
EUR 976.749,00
info Visjon
På avtale
info Rabatt
-68%
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 time 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 time 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Liknende eiendommer

Industrielt kompleks i Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Industrielt kompleks i Barberino di Mugello (FI)

Solgt
Salgsvarsel
Annonsekort Kunngjøring 24978
Anlegg for produksjon av elektrisk energi i Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Anlegg for produksjon av elektrisk energi i Gadesco Pieve Delmona (CR)

Solgt
Blandet synkron
Salgsdato
11 December 2024 time 15:00
Salgsannonse Salg 24463 • parti: UNICO
Industrielt kompleks i San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Industrielt kompleks i San Giorgio Piacentino (PC)

Solgt
Nettauksjon
6.439
Auksjonsdetaljer auksjon 9907
Industrielt kompleks i Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Industrielt kompleks i Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2

Solgt
Innsamlingsauksjon med registrering
Annonsekort Kunngjøring 22781.2
Bygningskompleks for håndverk i Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Bygningskompleks for håndverk i Verona

Solgt
Nettauksjon
Auksjonsdetaljer auksjon 19649
Industrielt kompleks i Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Industrielt kompleks i Marsciano (PG)

Solgt
Kunngjøring
Annonsekort Kunngjøring 21625