Industrielt kompleks i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Cerreto Guidi (FI)
Industrielt Kompleks
FIRENZES DOMSTOL
KONKURSSEKSJONEN
Konkurs nr. 35/2021
EIENDOMSSALGSVARSEL
Den 2. juli 2024 kl. 12:00 vil det bli avholdt salg av eiendom foran notarius Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Firenze, via Masaccio 187, med uforanderlig tilbud og eventuell auksjon av eiendeler i henhold til følgende prosedyrer:
BESKRIVELSE AV EIENDOMMENE
Det aktuelle bygningskomplekset ligger langs Via Provinciale Francesca Sud 436 og består av ulike bygninger av gammel konstruksjon, grøntområder, parkeringsplasser og tilstøtende tomter.Bygning A, med et areal på 2.732 kvm, brukes som verksted, varmesentral, kontor, garderobe, kantine og toaletter. Det er to elektriske kabinetter til stede. Konstruksjonen er i forspent betong og er ikke i samsvar med gjeldende forskrifter. Høydene varierer fra 3,50 meter til 4,20 meter i de ulike områdene.
Bygning B, med et areal på 2.549 kvm, har et kontorbygg fordelt over to etasjer, og høyden inne i lageret er 4,20 meter. Det bør bemerkes at en del av taket for øyeblikket har kollapset. Konstruksjonen er i forspent betong og er ikke i samsvar med gjeldende forskrifter.
Bygning C, med et areal på 1.949 kvm, brukes som lager for materialer, med en mønehøyde på 8,20 meter og en takhøyde på 5,00/3,80 meter.
Bygning D, med et areal på 4.528 kvm fordelt over to etasjer. Nylig bygget med varierende høyde fra 6,90 til 7,50 meter.
Bygning E, et lager bygget med mursteinstruktur, med et areal på 220 kvm og en høyde på 2,95 meter.
Tomtene har et areal på 13.145 kvm og ligger i byområder underlagt reguleringsplanen AT S 4.
De enkelte eiendommene er identifisert i kommunens bygningsregister i Cerreto Guidi i kartblad 11, del:
• 429 knyttet til 529 - Sub. 500 - Kategori D/7 - Skattetakst € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Areal 200 kvm - Skattetakst € 988,50
• 608 - Kategori D/7 - Skattetakst € 27.180,00
Tomtene er identifisert i kommunens jordregister i Cerreto Guidi i kartblad 11, del :
• 261 - Jordbruksareal - Areal 30 kvm
• 433 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 8.645 kvm - Årlig skatt € 51,34 - Årlig avgift € 26,79
• 434 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 55 kvm - Årlig skatt € 0,33 - Årlig avgift € 0,17
• 435 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 135 kvm - Årlig skatt € 0,80 - Årlig avgift € 0,42
• 463 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 90 kvm - Årlig skatt € 0,53 - Årlig avgift € 0,28
• 465 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 410 kvm - Årlig skatt € 2,44 - Årlig avgift € 1,27
• 556 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 3 - Areal 3.620 kvm - Årlig skatt € 13,09 - Årlig avgift € 9,35
• 618 - Beplantet jordbruksareal - Klasse 2 - Areal 160 kvm - Årlig skatt € 0,95 - Årlig avgift € 0,50
Det presiseres at hele eiendommen er i dårlig vedlikeholdstilstand; i tillegg er det avfall av ulik art inne i bygningene som krever fjerning med spesialiserte selskaper, alt som bedre beskrevet i den vedlagte verdivurderingen, som er bindende for nøyaktig identifisering av eiendelene og deres faktiske og juridiske situasjon.
Utropspris € 1.356.595,00
Minimumsøkning € 30.000,00
Depositum € 135.660,00
Minimumsbud € 1.085.276,00
Mer informasjon kan fås ved kurator dott. Nettis kontor tlf. 055482776 - e-post nettip@bigsan.it, og på nettsiden www.gobidreal.it.
Alle interesserte i å se eiendelen som er til salgs, kan kontakte Gobid International Auction Group Srl på følgende kontaktopplysninger: 02/86882269 eller sende en e-post til info@gobidreal.it.
Det er også mulig å kontakte kurator dott. Netti direkte på telefonnummer 055482776 eller e-post nettip@bigsan.it, også for gjennomgang av dokumentasjonen knyttet til eiendelene som er til salgs.
For ytterligere informasjon, se salgsvarselet og vedlagt dokumentasjon
Egenskaper
Vedlegg
Auksjonshistorikk
€
Tilbud:
-
Minimum bud
- EUR 1.085.276,00
-
Visjon
- På avtale
-
Kjøpers premie
- se Salgsvarsel
-
Rabatt
- -63%
-
Priser angitt eksklusive MVA
Data PVP
ID Inserzione | 2201115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Stabbia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 02 July 2024 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | via Masaccio 187 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 50132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.356.595,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 1.085.276,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Mon 01 July 2024 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 29/04/2024 |