Nettauksjon

 Lagre DelDel
auksjon 24321 • Rif #B58262 • Tingrett Foggia • Høst. 37/2020

Industrielt kompleks i Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Industrielt kompleks i Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Eiendommene er registrert i eiendommenskatten i kommunen Trinitapoli på:
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 1 Festet Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 4 festet Sub 5 og 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Ark 24 - Partikkel 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – Størrelse 6 rom – R.C. € 555,77 (bygning revet)
Ark 24 – Partikkel 231 – Sub 2 festet Sub 3 - Urbant område

Grunnen er registrert i jordskatten i kommunen Trinitapoli på Ark 24:
Partikkel 228 – Dyrkbar jord – Areal 77 kvm

Det aktuelle eiendomskomplekset består av en industribygning som ble opprettet for produksjon av most og vin, nå også brukt som olivenpresse og pakking av noen grønnsaker.

Det totale arealet er 6.850 kvm og utvikler seg i:

• lagerbygg på omtrent 1.000 kvm med betongbassenger delvis over bakken og delvis under bakken. Bassengene har en total kapasitet på omtrent 17.000 hl;
• lagerbygg på omtrent 180 kvm med betongbassenger under bakken. Bassengene har en total kapasitet på omtrent 1.700 hl;
• lagerbygg på omtrent 160 kvm;
• lagerbygg på omtrent 600 kvm hvis tak er i eternitt;
• lagerbygg på omtrent 450 kvm hvis tak er i eternitt;
• lagerbygg på omtrent 220 kvm;
• lagerbygg på omtrent 1.700 kvm brukt som olivenpresse hvis tak er i eternitt;
• bygning på omtrent 110 kvm brukt som kontorer;
• bygning på omtrent 85 kvm brukt som vaktrom

På plassen er det bassenger for avlastning av druer.

Bygningen ligger i et byggeområde, derfor vil volumet som kan oppnås med en eventuell endring av bruken gjøre det attraktivt for riving og gjenoppbygging.

Ferdigstillingen av eiendomskomplekset er middelmådig, utdaterte, med mange slitte områder som trenger vedlikehold. I tillegg er en del av komplekset på kartet identifisert som gårdsplass, men i virkeligheten er det dekket med tak og bygninger som ikke er korrekt eller helt registrert.

Noen bygninger har blitt utvidet og ikke regulert. Avhengig av om de skal rives eller reguleres, vil kostnadene og avgiftene være på bekostning av vinneren.
For partikkel 228 på ark 24 som fortsatt er registrert på tredjeparter, presiseres det at dersom overføringen av denne partikkelen ikke går igjennom, påtar kjøperen seg ansvaret for reguleringen.
For å gjennomføre eventuell regulering av selskapet, må det utføres tre overføringer:
- arv til søsknene til tredjeparten av partikkel 228;
- salget av partikkelen til det konkursrammede selskapet av partikkel 228;
- overføringen av overføringsdekreten (relativt til kun partikkel 228).
Kostnaden for de tre overføringene vil være omtrent 220,00 € i direkte kostnader pluss honorar for eventuell profesjonell.

Det bemerkes at tilstedeværelsen av eternitt krever innkapsling eller utskifting med svært høye kostnader, samt at eventuelle kostnader for riving og avhending av betongbassenger, dersom bruken skal endres, også kan være spesielt kostbare. 

Hele komplekset er gjenstand for en årlig leiekontrakt inngått av kurator med utløp 17.12.2024 som fastsetter, i artikkel 8), at leietakeren "erklærer og forplikter seg til å returnere alle eiendeler, både mobile og immobile, ved utløpet av kontrakten eller, i løpet av kontraktens utløp, dersom kuratoren selger dem, i samme tilstand som de ble funnet og med en frist for frigivelse på 20 dager fra hendelsen som har forårsaket opphøret".


For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.

Egenskaper

  • Overflate Overflate:2.534
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:1191
  • Tak Tak:110

Vedlegg


Auksjonshistorikk

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Nåværende pris

    531,81 €/mq


Tilbud:

starter
Mon 18/11/2024
time 15:30
Avslutt
Tue 03/12/2024
time 15:30
Registrer deg for auksjon
info Depositum
EUR 134.760,00
info Minimumspris
info Minste bud
EUR 10.000,00
info Visjon
etter avtale
info Kjøpers premie
1,00%
info Rabatt
-25%
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 time 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 time 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

  1. Registrer deg på plattformen Gobidreal.it

    For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.

  2. Legg opp budet ditt

    Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
    Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
    Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.

  3. Vent på auksjonsresultatet

    Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.

Liknende eiendommer

Kommersiell Eiendom i Trinitapoli (BT) - parti 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Kommersiell Eiendom i Trinitapoli (BT) - parti 1

Solgt
Blandet synkron
Salgsdato
13 November 2024 time 13:00
Salgsannonse Salg 24371
Industriell eiendom i Barletta (BT) - LOTTO 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Industriell eiendom i Barletta (BT) - LOTTO 1

Solgt
Synchronous Telematics
Salgsdato
28 September 2023 time 12:00
Salgsannonse Salg 19231
Opificio i Andria (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Opificio i Andria (BT)

Solgt
Kunngjøring
Annonsekort Kunngjøring 22548
Industriell eiendom i Trani (BT)

Industriell eiendom i Trani (BT)

Solgt
Synchronous Telematics
Salgsdato
27 February 2024 time 10:00
Salgsannonse Salg 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Solgt
Asynkron
Salgsdato
06 November 2024 time 15:00
700
Salgsannonse Salg 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Solgt
Asynkron
Salgsdato
19 November 2024 time 15:00
Salgsannonse Salg 24414 • parti: 6