Nettauksjon

 Lagre DelDel
auksjon 16288 • Rif #B58262 • Tingrett Foggia • Høst. 37/2020

Industrielt kompleks i Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Fabrikk

Industrielt kompleks i Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Eiendommene er registrert i bygningseiendomsregisteret til kommunen Trinitapoli på:
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Ark 24 - Partikkel 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – 6 rom – R.C. € 555,77 (eiendom revet)
Ark 24 – Partikkel 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Byområde

Jorda er registrert i kommunen Trinitapolis landregister på Ark 24:
Partikkel 228 – Dyrket mark – Areal 77 kvm

Komplekset består av en industriell fabrikk som opprinnelig ble brukt til produksjon av most og vin, nå også brukt som olivenoljepresse og pakking av noen grønnsaker.

Totalarealet er 6.850 kvm og består av:

• lagerbygning på ca. 1.000 kvm med betongtanker delvis over bakkenivå og delvis under bakkenivå. Tankene har en samlet kapasitet på ca. 17.000 hl;
• lagerbygning på ca. 180 kvm med nedgravde betongtanker. Tankene har en samlet kapasitet på ca. 1.700 hl;
• lagerbygning på ca. 160 kvm;
• lagerbygning på ca. 600 kvm med eternittak;
• lagerbygning på ca. 450 kvm med eternittak;
• lagerbygning på ca. 220 kvm;
• lagerbygning på ca. 1.700 kvm brukt som olivenoljepresse med eternittak;
• bygning på ca. 110 kvm brukt som kontorer;
• bygning på ca. 85 kvm brukt som vaktrom

På plassen er det tanker for lossing av druer.

Strukturen ligger i et byggbart område, derfor vil volumet som kan realiseres med en eventuell endring av formålet gjøre det attraktivt for riving og gjenoppbygging.

Ferdigstillelsene av eiendomskomplekset er middels, datert, med mange skadede områder som trenger vedlikehold. I tillegg er deler av komplekset på kartet identifisert som gårdsplass, men i virkeligheten er det dekket med tak og bygninger som ikke er korrekt eller fullstendig registrert.

Noen bygninger har blitt utvidet og ikke regulert. Avhengig av om de skal rives eller reguleres, vil kostnadene og byrdene være på kjøperens regning.
For partikkel 228 på ark 24, som fortsatt er i andres eie i henhold til registeret, presiseres det at hvis overføringen ikke skulle skje ved overføring, påtar kjøperen seg ansvaret for reguleringen.
For å eventuelt regulere selskapet, må det gjennomføres tre overføringer:
- arv til fordel for brødrene til tredjedelen av partikkel 228;
- salg av partikkelen til det konkursrammede selskapet til partikkel 228;
- overføring av overføringsdeklarasjonen (kun for partikkel 228).
Kostnadene for de tre overføringene vil være omtrent 220,00 € i direkte kostnader i tillegg til honoraret til eventuell profesjonell.

Det bemerkes at tilstedeværelsen av eternitt krever innkapsling eller erstatning med svært høye kostnader, samt den eventuelle kostnaden for riving og fjerning av betongtanker, hvis formålet skulle endres, kan også være spesielt kostbart. 

Hele komplekset er gjenstand for en årlig leiekontrakt inngått av kurator med utløp 17.12.2024 som fastsetter, i artikkel 8), at leietakeren "erklærer og forplikter seg til å returnere alle løsøre og fast eiendom ved kontraktens utløp eller, i påvente av kontraktens utløp, hvis kurator selger dem, under de samme forholdene de ble funnet i og med en frist for frigjøring på 20 dager fra hendelsen som førte til oppløsningen".


For mer informasjon, se taksten og vedleggsdokumentasjonen.

Egenskaper

  • Overflate Overflate:2.534
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:1191
  • Tak Tak:110

Vedlegg


Eiendomsverdi

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Nåværende pris

    709,08 €/mq


Tilbud:
info Depositum
EUR 179.680,00
info Minimumspris
info Minste bud
EUR 10.000,00
info Visjon
etter avtale
info Kjøpers premie
1,00%
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 time 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 time 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

  1. Registrer deg på plattformen Gobidreal.it

    For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.

  2. Legg opp budet ditt

    Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
    Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
    Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.

  3. Vent på auksjonsresultatet

    Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.

Liknende eiendommer

Industriell eiendom i Barletta (BT) - LOTTO 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Industriell eiendom i Barletta (BT) - LOTTO 1

Solgt
Synchronous Telematics
Salgsdato
28 September 2023 time 12:00
Salgsannonse Salg 19231
Opificio i Andria (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Opificio i Andria (BT)

Solgt
Kunngjøring
Annonsekort Kunngjøring 22548
Industriell eiendom i Trani (BT)

Industriell eiendom i Trani (BT)

Solgt
Synchronous Telematics
Salgsdato
27 February 2024 time 10:00
Salgsannonse Salg 20964
Industriell eiendom i Lucera (FG) - lot 1

Industriell eiendom i Lucera (FG) - lot 1

Solgt
Blandet synkron
Salgsdato
14 May 2024 time 17:30
Salgsannonse Salg 21875
Verksted i Polignano a Mare (BA)
-44%
EUR 312.086,00 MIN 234.065,00
Offerte:

Verksted i Polignano a Mare (BA)

Solgt
Asynkron
Salgsdato
12 July 2024 time 16:00
Salgsannonse Salg 22418
Industribygning i Serino (AV)
-44%

Industribygning i Serino (AV)

Solgt
Synchronous Telematics
Salgsdato
26 September 2019 time 15:00
4.500
Salgsannonse Salg 6693