Industriell bygning i Rivolta D'Adda (CR)

PÅ AUKSJON Industriell bygning i Rivolta D'Adda (CR) - INNBYDING AV TILBUD -

Kompleks av industribygg som er beregnet for møllevirksomhet, ligger nær sentrum, ca. 5 km fra inngangen til A35.
Komplekset har en total handelsflate på ca. 6.415 kvm.
Den nåværende konfigurasjonen av industrikomplekset er et resultat av utvidelser og transformasjoner av den opprinnelige bygningen fra eldre tid.
Ved siden av den nyeste kontorbygningen i to etasjer, bygget som en enhet, ligger en U-formet bygning som huser siloene for korn og mel i de sidevingene, og på den lengre siden, flermannsbygningen, kornmølleanleggene. I tillegg er det et eget verksted.
Siloene for kornlagring ligger inne i en spesialbygget bygning i armert betong, bygget i forskjellige perioder. Den har vertikal utvikling med funksjon som lager for løse produkter, delt opp i rom (celler eller siloer). Inne er det anlegg for forbehandling av korn, samt lastings- og lossemuligheter for cellene.
Mølleanlegget består av maskiner for rensing, kornmaling, transportanlegg for korn og mel, fordelt på 4 nivåer i flermannsbygningene. Oppsummert er det 12 valsverk, 4 semoliner og 4 plansichter, en rekke
sikter og separatorer for rensing av korn og raffinering av mel. Anlegget er av semiautomatisk type og har en produksjonskapasitet på ca. 10 tonn/t, tilsvarende 200 - 220 tonn/dag.
Det er til stede:
-20 stålsiloer for lagring av mel, plassert på en armert betongstruktur og stålbjelker inne i en bygning, de mates ovenfra og kan tømme mel direkte i lastebilens tanker.
-5 stålsiloer, de mates ovenfra og kan tømme biprodukter direkte i lastebilens tanker.
Det er et brannslukkingsanlegg, som består av et nettverk koblet til det kommunale vannverket, som
forsyner vann til brannhydrantene og sprinkleranleggene plassert i noen rom. Det er verdt å merke seg at CPI-sertifikatet ble fornyet i 2023 og vil utløpe i 2025.

Vennligst merk tilstedeværelsen av leiekontrakter til fordel for telekommunikasjonsselskaper aktive på noen deler av eiendommene identifisert som:
- del av bygning på 11 kvm av partikkel 394 - Varighet: fra 01/05/2018 til 30/04/2024 automatisk fornyet i 6 år og så videre - Leie: € 7.500,00 årlig + MVA
- del av bygning på 10 kvm av partikkel 394 - Varighet: 6 år med virkning fra datoen for signering og automatisk fornyet i 6 år - Leie: € 7.000,00 årlig + MVA
- del av bygning på 10 kvm av partikkel 394 - Varighet: 6 år med virkning fra datoen for installasjon av anleggene og automatisk fornyet i 6 år og så videre - Leie: € 4.000,00 årlig + MVA
Det er også verdt å merke seg at leiekontraktene vil forbli hos Eieren og at den Produserende Aktiviteten er informert om forpliktelsene som følger av kontraktene med telekommunikasjonsselskapene.

Det er tilstede avvik
Salget inkluderer de mobile eiendelene oppført i vurderingen.
Eiendomsverdi € 1.352.000,00
Verdi av mobile eiendeler € 1.865.400,00

Kadastralregister for bygninger i kommunen Rivolta D'Adda på ark 12:
Partikkel 319 - Sub. 2 - Kategori D/1 - R.C. € 1.383,74
Partikkel 321 - Sub. 2 sammenflettet partikler 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Kategori D/1 - R.C. € 8.861,88
Kadastralregister for jord i kommunen Rivolta D'Adda på ark 12:
Partikler 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.