Garasje i San Gemini (TR) - LOTTO 3

SAMLEINNSENDELSE - Garasje i San Gemini (TR), Lokalitet Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til San Gemini kommune på ark 9:

Tomt 858 - Del 16 - Kategori C/6 - Klasse 4 - Areal 41 kvm - Skattepliktig inntekt € 91,05

Garasje i første underetasje i en bygning med tre etasjer, hvorav to er over bakken og en er under bakken.
Adkomst skjer via felles kjørevei for alle enheter.
Det er også en kjeller på 18 kvm.

Merknader om samsvar:
Følgende uregelmessigheter er blitt oppdaget: I henhold til lotteriplanen godkjent 13/09/2002, fulgte signeringen av avtalen 26/09/2002, dokumentert 28/08/2002. De tilhørende urbaniseringsarbeidene ble godkjent av ing. Benedetti (for sekundære urbaniseringsarbeider i første og andre del) og ark. Bergonzi for gjenværende primære og sekundære urbaniseringsarbeider i første, andre og tredje del. Etter Bergonzi's godkjenning er det en utestående sum på € 98.062,56, beregnet ut fra 2002-kostnadene som er angitt i avtalen. På grunn av at de utførte arbeidene har bruksproblemer (spesielt avløp), som bekreftet av San Gemini kommunes svar av 05/05/23, forventes det kostnader for å regulere urbaniseringsarbeidene og ekstraordinær vedlikehold på minst € 2.000,00 for garasje og kjeller.
Forventede kostnader for ferdigstillelse og vedlikehold: € 2.000,00
Merknad: Det presiseres at avtalen fra 2002 forutså i art. 4 og 9 at fremtidige kjøpere av eiendommene må overta alle forpliktelser påtatt og ikke oppfylt på tidspunktet for overdragelsen. Det presiseres også at etter godkjenningen av endringen i lotteriplanen, godkjent 01/10/2012, fulgte det ingen signering av ny avtale. Derfor må endringen i lotteriplanen anses som en pågående sak og avventer politisk-administrative beslutninger som vil bli vedtatt av kommunestyret. Dette fremgår også av San Gemini kommunes svar av 05/05/23.

I henhold til det ovennevnte er det IKKE erklært urbanistisk samsvar; merknad: Manglende fullføring av primære og sekundære urbaniseringsarbeider, sammen med suspensjonen av endringen i lotteriplanen, tillater ikke erklæring av urbanistisk samsvar.

For ytterligere informasjon, se vedlagt takst og dokumentasjon.

Samlingen vil bli gjennomført ved bruk av følgende metoder:

Alle potensielle tilbydere, unntatt de som av loven ikke har adgang til salget, må etter å ha registrert seg på nettstedet www.gobidreal.it, fylle ut deltaker-skjemaet (publisert online) og returnere det signert, for å akseptere de foreslåtte vilkårene, i lukket konvolutt, til kuratorens kontor Adv. Enrico Colasanti, i Via delle Orchidee 9, Rieti, sammen med nødvendig dokumentasjon.

For mer informasjon om deltakelse, se vedlagte salgsvarsel.