Leilighet på auksjon i Terlizzi (BA)

TRIBUNALLET I TRANI
FJERDE VARSEL OM EIENDOMSSALG DELEGERT
SYNKRON TELEMATISK
PROSEDYRE NR. 62/2020 R. G. ES. IMM

Den undertegnede ADV. MADDALENA PALMITESSA, registrert i Advokatforeningen i Trani, med kontor i BARLETTA på CORSO CAVOUR NR. 22, FØRSTE ETG (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegert til synkron telematisk salg, i henhold til art. 21 D.M. 26. februar 2015, nr. 32, i prosedyre nr. 62/2020 R. G. Es. Imm., med kjennelse av 18. januar 2021 fra utøvende dommer ved Tribunallet i Trani, Dr. Marco Marangio Mauro, og bekreftet med kjennelse av 10. april 2024 fra utøvende dommer ved Tribunallet i Trani, Dr. Maria Azzurra Guerra,

GJØRES KJENT

at, i det virtuelle rommet til forvalteren av offentlige salg www.venditegiudiziarieitalia.it,

kl. 16.30 og ss. den 17. februar 2025

vil det bli gjennomført, ved hjelp av den telematisk metoden i henhold til art. 21 D.M. 26. februar 2015, nr. 32, en SYNKRON TELEMATISK SALG UTEN TILBUD av følgende eiendommer, som blir solgt som en helhet og ikke etter mål, og i den tilstand de befinner seg i.

Det dreier seg om en leilighet i andre etasje bestående av ett rom og bad, direkte koblet, via intern trapp, til lageret med terrasse i tredje etasje.
Identifisert i eiendommens register: bygninger: - leilighet registrert i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, partikkel 854, undernummer 3, Kat. A/5, klasse 6, rom 1, inntekt euro 54,23
- lager registrert i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, partikkel 854, undernummer 4, Kat. C/2, klasse 7, kvm. 17.

Eiendommen ligger i sone A2: "A2 Byområder med historisk arkitektonisk interesse" i reguleringsplanen for kommunen Terlizzi.
Fra lesningen av kjøpsdokumentet fremgår det at denne eiendommen ble bygget før 1. september 1967 og at loftet (lager i tredje etasje)
ble regulert med byggetillatelse i sanering av 14/11/1991. Følgende urbanistiske avvik beskrives fra sammenligningen
mellom beskrivelsen av eiendommen i kjøpsdokumentet, den som er angitt i byggetillatelsen i sanering av 14/11/1991 og den av plantegningen
for tredje etasje i forhold til hva som ble observert på stedet den 22/10/2020: Andre etasje: Oppføring av loft i limtre (nylig oppført) som representert
i den grafiske og fotografiske dokumentasjonen av tilstanden på stedet; Tredje etasje: utvidelse av lagerrommet som representert i
den grafiske og fotografiske dokumentasjonen av tilstanden på stedet.
Det industrielle komplekset vender mot en bygate med toveis trafikk, og den nærliggende jernbaneovergangen er blitt erstattet av en bilundergang.

BASISVERDI: € 21.600,00 (TJUEEN TUSEN SEISENDE/00)

MINIMUM TILBUD: € 16.200,00 (SEKSTEN TUSEN TOHUNDRE/00)

MINIMUM HØYNING I TILFELLE AV AUKSJON: € 432,00 (FIREHUNDRE TRETTITO/00)

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen i vedlegget.