Kommersiell lokal og leilighet i Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

TILBUDSINNSAMLING - Kommersiell lokal og leilighet i Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Eiendommen er beliggende i en perifer sone av kommunen Roccamonfina og strekker seg over et underetasje og to etasjer over bakken.
Enhetene er fordelt som følger:
• Sub.1, kommersiell lokal i første etasje som har direkte tilgang fra offentlig vei eller alternativt fra felles trapp. Innvendig er den pusset, gulvet er av betong og taket er hvelvet med sentral relieff.
• Sub. 4, teknisk rom i første etasje tilgjengelig direkte fra felles trapp, innvendig er det rått med betonggulv;
• Sub. 5, leilighet på 94,7 kvm i første etasje, delt opp i inngang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang og bod. Det er en tilknyttende uteplass på 93 kvm og et loft.

Eiendommen er okkupert.

Vennligst merk at for loftet er byggingen ikke autorisert, da, til tross for at arbeidet for å realisere det ble utført i henhold til Byggetillatelse nr. 64/89 av 23/02/1990, for dette, med allerede realisert volum, ble det iverksatt tilbakekallingsvedtak, ved ordrenr. 268 prot. 5199 av 17/10/1991, hvor den ekstraordinære kommissæren i kommunen Roccamonfina annullerte den nevnte byggetillatelsen for brudd på lovgivningen om beskyttelse av områder av spesiell miljøinteresse, for manglende forhåndsgodkjenning i henhold til art. 7 i L. 29/06/1939 nr. 1497. I dokumentene knyttet til byggetillatelse nr. 592 av 14/12/1972, er tilstedeværelsen av nevnte loft notert.

Det er også en andel på 50% av en tomt med et areal på 182 kvm som ligger ikke langt fra boligen.

Det er avvik til stede.

Eiendommene er registrert i Katastrofen for bygninger i kommunen Roccamonfina på Ark 19:
Partikkel 63 - Sub. 1 - Kategori C/1 - Klasse 1 - Konsistens 19 kvm - R.C. € 178,59 - Full eierskap
Partikkel 63 - Sub. 5 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Konsistens 5,5 rom - R.C. € 298,25 - Full eierskap
Partikkel 63 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Konsistens 8 kvm - R.C. € 12,39 - Andel 50%
Tomten er registrert i Katastrofen for tomter i kommunen Roccamonfina på Ark 19:
Partikkel 327 - Areal 182 kvm - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Andel 50%

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.