Næringslokale og leilighet i Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

INNSAMLING AV TILBUD - Næringslokale og leilighet i Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Eiendommen ligger i utkanten av Roccamonfina og strekker seg over en kjelleretasje og to etasjer over bakken.
Enhetene er arrangert som følger:
• Sub.1, næringslokale i første etasje med direkte adkomst fra offentlig vei eller alternativt via felles trapp. Inne er den pusset, gulvet er av betong og taket er hvelvet med sentral stukkatur.
• Sub. 4, Teknisk rom i første etasje tilgjengelig direkte fra felles trapp, innvendig er den rå med betonggulv;
• Sub. 5, leilighet på 94,7 kvm i første etasje, delt inn i inngang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang og bod. Tilhørende enheten er en utendørs gårdsplass på 93 kvm og en loft.

Eiendommen er opptatt.

Vær oppmerksom på at byggingen av loftet ikke er autorisert, selv om arbeidene for å realisere det ble utført i kraft av byggetillatelse nr. 64/89 av 23/02/1990, ble det utstedt en tilbakekallingsbeslutning for dette, gjennom forordning nr. 268 prot. 5199 av 17/10/1991 der den ekstraordinære kommissæren for Roccamonfina kommune opphevet nevnte byggetillatelse for brudd på regelverket om vern av områder av spesiell miljømessig interesse, for manglende forhåndsgodkjenning i henhold til artikkel 7 i lov av 29/06/1939 nr. 1497. I dokumentene som er vedlagt byggetillatelse nr. 592 av 14/12/1972, er det nevnt tilstedeværelsen av nevnte loft.

Denne salget inkluderer også en andel på 50% av et land på 182 kvm som ligger like ved boligen.

Det er avvik.

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til Roccamonfina kommune på Ark 19:
Del 63 - Sub. 1 - Kategori C/1 - Klasse 1 - Areal 19 kvm - Skatt € 178,59 - Full eierskap
Del 63 - Sub. 5 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Areal 5,5 rom - Skatt € 298,25 - Full eierskap
Del 63 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Areal 8 kvm - Skatt € 12,39 - Andel 50%
Landet er registrert i jordregisteret til Roccamonfina kommune på Ark 19:
Del 327 - Areal 182 kvm - Verdsettelse €1,88 - Avgift € 1,46 - Andel 50%

For mer informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon.