Industriell eiendom i Nocera Umbra (PG) - FULLT PARTI

INNSAMLING AV TILBUD - Industriell eiendom i Nocera Umbra (PG), Gaifana, SP271 - FULLT PARTI

Eiendommen er registrert i bygningsregisteret til kommunen Nocera Umbra på ark 18:
Del 324 - Sub. 11 - Kategori D/01 - Skattepliktig verdi € 454.136,00
Del 324 - Sub. 7 - Kategori A/3 - Klasse 3 - 6 rom - Skattepliktig verdi € 325,37

Jordene er registrert i jordregisteret til kommunen Nocera Umbra på:
Ark 18 - Deler 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Ark 35 - Deler  350 - 352

Industriell eiendom plassert i umiddelbar nærhet av motorveien i Variant til Flaminia (tidligere SSn°3), 2 km fra avkjørselen Colle-Gaifana.
Bygningen ble oppført i ulike perioder etter hverandre fra 1982 til siste utvidelse i 2002.
Konstruksjonssystemet består av betongstøpt konstruksjon for oppreisingsdelen, mens taket er laget av prefabrikkerte betongtakstein.
Vegger er bygget med blokkmur i betong, med overliggende metall- og polykarbonatvinduer delvis skyvbare; det er industriell gulvbelegg i alle områder unntatt kontorer som har marmorgulv.

Komplekset har alle teknologiske infrastrukturer og forsyningsanlegg, både for produksjonsprosessen og for menneskelig tilstedeværelse.
Det er REI-skillevegger og andre beskyttelses- og forebyggingsenheter for å sikre nødvendig sikkerhet for ansatte; det samme gjelder for avløp av kloakk, utslipp osv.
Strukturen ble fundamentert med diskontinuerlige fundament, plint støpt i betong koblet til bakken med støpte betongpeler (diameter 80 cm) solidarisert med forbindelsesbjelker i betong. Den regelmessige rutenettspelaren er artikulert jevnt, med dimensjoner 60 cm x 110 cm og høyde 8 meter, på hvilken dobbelt T-bjelker hviler for å støtte prefabrikkert tak; disse horisontale elementene er 200 cm høye og begrenser den indre høyden til 7,50 meter fra bjelkens intrados til ferdig gulv.
Mens den delen som er dannet i en ortogonal spenn, fra oversiden til undersiden av den, faktisk utgjør det tekniske volumet for innkvartering av ulike 25 tonns traverskraner.
Taket er laget av prefabrikkerte elementer i forspent betong av typen HPV som hviler på -Saddler- i betong gjennom hengslet forbindelse.

Byggbar tomt på 3.670 kvm.
Ifølge den generelle reguleringsplanen (Tavola OP.3.F3) for kommunen Nocera Umbra vedtatt med beslutning fra byrådet av 30/12/2020 publisert på kommunens institusjonelle nettsted, er tomten inkludert i:
- Homogent sone B2 "Områder med hovedsakelig eksisterende boligbebyggelse som skal bevares, transformeres og fullføres.
- Tekstiler for urbane områder med middels tetthet" der standard IUF (byggeindeks) er 0,30 kvm/kvm.
Det kan bygges omtrent 1.100 kvm brutto bruksareal for boligformål.

For mer informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon.

Innsamlingen vil bli utført ved hjelp av følgende metoder:

Alle potensielle tilbydere, unntatt de som av loven ikke har adgang til salget, må etter å ha registrert seg på nettstedet www.gobidreal.it, fylle ut deltakelsesskjemaet (publisert online) og returnere det signert, for å akseptere de foreslåtte vilkårene, til følgende adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it sammen med nødvendig dokumentasjon.

For mer informasjon om deltakelse, se salgsvarselet og spesifikke salgsvilkår.