Verkoop23407

Verkoop Asynchronous Tribunaal van Pavia Esecuz. Immob. n. 195/2022

Landelijk gebouw in Garlasco (PV)

  • Landbouwgebouw in Garlasco (PV)

StartprijsEUR 76.820,00

Toestand

Nummer experiment1

LocationGarlasco (PV)

MinimumbodEUR 57.615,00

Minimum bodEUR 1.000,00

VeilingmodusAsynchronous

Biedingen deadlineThu 14/11/2024 uur 12:00

Datum raceFri 15/11/2024 uur 09:30

Borgsom10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen1 minuten

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Gegevens PVP
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 uur 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 uur 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

  Ho letto ed accetto la

Kavelbeschrijving

GEMENGDE SYNCHRONEN VERKOOP - Landelijk gebouw in Garlasco (PV), Cascina Venturina nr. 6

Biedingen kunnen worden ingediend tot maandag 14/11/2024 om 12:00.

Bij een online bod wordt gebruikers aangeraden om de biedingsprocedure ruim voor de deadline te starten.

De verkoop zal plaatsvinden op 15 november 2024 vanaf 09:30.

Voor meer informatie over het perceel en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopbrochure en de bijgevoegde documentatie.

Procedure details

RechtbankPavia

TypeEsecuz. Immob.

Nummer195/2022

ProfessionalAvv. Silvano Annamaria

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Landbouwgebouw in Garlasco (PV)

Landbouwgebouw in Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Landbouwgebouw in Garlasco (PV), Cascina Venturina nr. 6

Recht: volledige eigendom
Complex van gebouwen met verschillende bestemmingen met bijbehorende terreinen voor gebruik als binnenplaats en percelen grond met agrarische bestemming.
Volgens de beschrijving van de taxateur Geom. Marco Ferri in het hieronder genoemde taxatierapport, bestaat het onroerend goed dat onder beslag is gelegd uit:
1 - Aandeel van 1/1 van de volledige eigendom van een gedeelte van het voormalige woongebouw toegankelijk via een gemeenschappelijke binnenplaats met derden, verdeeld over twee verdiepingen als volgt: op de begane grond een vierkante ruimte en een badkamer, vervolgens met een lagere trap een kleine kelder, op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap met een enkele helling, een slaapkamer met balkon en een extra kamer. Alle ruimtes zijn onbewoonbaar, in zeer slechte staat van onderhoud, en vereisen zware renovatiewerkzaamheden en vervangingen van de installaties.
2 - Aandeel van 1/1 van de volledige eigendom van Landbouwgebouw A, een gebouw van landelijke aard op twee verdiepingen bestaande uit drie ruimtes op de begane grond voor gebruik als voormalige stal met een kleine melkruimte en een portiek; op de eerste verdieping, met directe toegang van buitenaf via een ijzeren trap, twee ruimtes die werden gebruikt als voormalige werkplaats voor de productie van kaas. De gedeelte van het gebouw wordt aangevuld met twee constructies die ook directe toegang van buitenaf hebben via een ladder, die de hooiberg en de opslagruimte boven de melkruimte vormen; er zijn ook een portiek aan de oostzijde van de begane grond en open gebieden aan de oostzijde en aan de westzijde. Alles verkeert in zeer slechte staat van behoud, mist de essentiële technologische installaties en vereist buitengewone onderhoudswerkzaamheden.
3 - Aandeel van 1/1 van de volledige eigendom van Landbouwgebouw B, een ander gebouw van landelijke aard met één verdieping dat wordt gebruikt als opslagruimte met een bijbehorend klein perceel aan de zuidzijde. Ook deze constructie verkeert in zeer slechte staat van behoud en is zonder werkende installaties.
4 - Aandeel van ½ (een half) van de volledige eigendom van het perceel voor de binnenplaats voor de gebouwen en dat de toegang vormt tot deze, nu kadastraal 1498 van CF, overeenkomend met kadastraal 1498 van de stedelijke entiteit van 255 m², voortkomend uit de opheffing van het oorspronkelijke kadastraal 832 van CT van 255 m². Het wordt opgemerkt dat dit perceel is geregistreerd in het kadaster van gebouwen met categorie A/3 en ten onrechte pro rata is geregistreerd in het kadaster op naam van de uitvoerende debiteur als "eigendom voor het gebied". Uit de hypotheekinspecties blijkt echter dat de uitvoerende debiteur eigenaar is van het aandeel van ½ van de volledige eigendom van dit onroerend goed.
5 - Aandeel van ½ (een half) van de volledige eigendom van een perceel landbouwgrond
6 - Aandeel van 1/1 van de volledige eigendom van een perceel landbouwgrond behandeld als braakland.