Verkoop22124

Verkoop Asynchronous Tribunaal van Perugia Esecuz. Immob. n. 238/2022

Immobile Residenziale a Corciano (PG) - lotto 1

  • Woonhuis in Corciano (PG) - kavel 1

StartprijsEUR 69.800,00

Toestand

Nummer experiment1

LocationCorciano (Perugia)

MinimumbodEUR 52.350,00

Minimum bodEUR 1.800,00

VeilingmodusAsynchronous

Biedingen deadlineThu 18/07/2024 uur 12:00

Datum raceFri 19/07/2024 uur 11:00

Borgsom10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen10 minuten

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Gegevens PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 uur 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 uur 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

  Ho letto ed accetto la

Kavelbeschrijving

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobile Residenziale a Corciano (PG) - lotto 1, Via Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana

SALE SUSPENDED EX ART. 624 BIS C.P.C. AS PER EXECUTION JUDGE PROVISION OF 17/06/2024

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno gio 18/07/2024 ore 12:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 19/07/2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

Procedure details

RechtbankPerugia

TypeEsecuz. Immob.

Nummer238/2022

ProfessionalAvv. Orlando Carlo

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Woonhuis in Corciano (PG) - kavel 1

Woonhuis in Corciano (PG) - kavel 1

Corciano (Perugia)

A) Woonhuis, gelegen in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (kadastraal bekend als Piazza Pier Paolo Pasolini). Het betreft een deel van een woongebouw met burgerlijke bestemming en accessoires, behorend tot een groter woongebouw genaamd "Rigo". Het appartement met nummer 3 bestaat uit een kelder met eet-woonkamer, keukenhoek, badkamer en terras op hetzelfde niveau, en een verhoogde verdieping met gang, vier kamers, badkamer en twee terrassen op hetzelfde niveau. De binnenhoogte van het pand is ongeveer 2,70 meter op beide verdiepingen met ongeveer 146 commerciële vierkante meter exclusief terrassen en ongeveer 155 commerciële vierkante meter inclusief terrassen. De interne kozijnen zijn van hout, de externe kozijnen zijn deels van hout en bevinden zich in matige staat van onderhoud. De vloeren zijn van gres, de binnenpleister is kalk en de verf is tempera. De afwerkingen dateren uit de bouw van het gebouw en verkeren in matige staat van onderhoud. De bestaande installaties zoals sanitair, elektriciteit, gas en verwarming (autonoom met gasboiler) zijn onafhankelijk en aangesloten. De deskundige benadrukt dat er geen conformiteitscertificaten voor deze installaties zijn gevonden en dat het verwarmingssysteem niet functioneert en dringend onderhoud nodig heeft. A1) Garage gelegen in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo op de kelderverdieping van het aangrenzende gebouw met ongeveer 15 bruikbare vierkante meter en ongeveer 18 commerciële vierkante meter. Er is elektriciteit aanwezig. A2) Opslagruimte gelegen in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo op de kelderverdieping van het aangrenzende gebouw met ongeveer 9 commerciële vierkante meter. Er is elektriciteit aanwezig. De goederen hebben gemeenschappelijke rechten op de onderdelen 37 (portiek, trap en binnenplaats) en 38 volgens het bouwreglement. De in beslag genomen goederen maken deel uit van een woongebouw tussen de stedelijke gebieden van Chiugiana en Ellera. Het gebied is verbonden met de omliggende gemeenten door de SS75bis in het zuiden en de snelweg 6 die in de directe omgeving aansluit op de SS. Er zijn wegen rondom het woongebouw waarvandaan voertuigroutes vertrekken, voorzien van openbare parkeerplaatsen bij de ingang, die de buurtunits scheiden met pleinen en openbare pleinen. Het bevindt zich in een gebied met residentiële en commerciële gebouwen, in de buurt van het commerciële gebied van Corciano. Het woongebouw bestaat uit rijtjeshuizen met woningen die bediend worden door externe gemeenschappelijke trappen. Het betreffende gebouw is rechthoekig van vorm en bestaat uit 5 verdiepingen, waarvan de eerste is bestemd voor garages en de overige voor woningen. De dragende structuren zijn van voorgespannen gewapend beton en hebben een raamwerkstructuur met pilaren en liggers voor ruimtelijke voltooiing met horizontale diafragma's bestaande uit vloeren van vezelcement met een gewapende betonnen plaat. De funderingen zijn van het type omgekeerde balken die een horizontaal rooster vormen dat direct op de grond rust. Het buitengebied van het gebouw wordt deels gebruikt als plein en deels als openbare parkeerplaats. De deskundige benadrukt dat de onroerende goederen "A", "A1" en "A2" niet onderworpen zijn aan erfdienstbaarheden, niveaus of burgerlijk gebruik.