Verkoop14590

Verkoop Asynchronous Tribunaal van Messina Bankr. n. 15/1994

Commercieel pand gebruikt als restaurant in Furnari(ME)-LOT 4(VOORMALIG LOT 5)

  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)

StartprijsEUR 70.000,00

Toestand

Nummer experiment4

Korting-83,00%

LocationFurnari (ME)

MinimumbodEUR 70.000,00

Minimum bodEUR 5.000,00

VeilingmodusAsynchronous

Biedingen deadlineTue 21/06/2022 uur 12:00

Datum raceWed 22/06/2022 uur 15:00

Borgsom10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen5 minuten

Koperspremiezie Verkoopbericht

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Gegevens PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 June 2022 uur 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 June 2022 uur 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

  Ho letto ed accetto la

Kavelbeschrijving

ASYNCHROON TELEMATISCH VERKOOP - Commercieel pand gebruikt als restaurant in Furnari (ME), Portorosa-gebied - LOT 4 (VOORMALIG LOT 5)

VERKOOP OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDING

Biedingen worden verzameld voor een commercieel pand dat wordt gebruikt als restaurant binnen de haven genaamd Portorosa.

Aankoopbiedingen kunnen worden ingediend via telematische wijze, met behulp van het webformulier "Telematisch bod" dat door het Ministerie van Justitie via deze webpagina beschikbaar wordt gesteld vóór 12:00 uur op 21/06/2022

Gebruikers wordt geadviseerd om ruim voor de vastgestelde deadline te beginnen met het invullen van het bod.

Veilingbasisprijs EUR 70.000,00

De verkoopactiviteiten zullen plaatsvinden op 22 juni 2022 vanaf 15:00 uur

Voor meer informatie over het lot en de deelnamemogelijkheden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie

Procedure details

RechtbankMessina

TypeBankr.

Nummer15/1994

ProfessionalAvv. Basile Massimo

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)

Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME) - LOT 4 (EX LOT 5)

Furnari (ME)

Commercieel pand omgebouwd tot restaurant in Furnari (ME), Portorosa-gebied - LOT 4 (EX LOT 5) Eenheid gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van de "Tribunetta", verbonden door een interne trap gebouwd op het Bazia Gardens-gebied voor een groter oppervlak, bereikbaar vanaf de oostelijke gevel van het gebouw op de eerste verdieping. De onroerend goed eenheid is als volgt samengesteld: Begane grond: opslagruimtes, werkplaatsen en aangrenzende toiletten, ten dienste van het restaurant op de eerste verdieping (interne hoogte 2,68 m). De genoemde ruimtes zijn gerealiseerd met interne wijzigingen, een andere indeling en verandering van het gebruik ten opzichte van het goedgekeurde project. De ruimtes zijn in matige staat van onderhoud en al vele jaren niet gebruikt. In dezelfde ruimtes zijn nog steeds resten van meubels en keukenuitrusting van het restaurant te zien. Er zijn overvloedige vochtsporen zichtbaar op de muren van bijna alle ruimtes met beschadigde pleisterwerk. Op dit moment valt dit pand kadastraal onder deel 712 sub 2; - Eerste verdieping: restaurant, met aangrenzende overdekte veranda en open trap (tribune) aflopend naar het hoofdkanaal en niveau van de toegangsruimte (die als gemeenschappelijke ruimte moet worden beschouwd), evenals een keukenruimte en een trap die leidt naar de begane grond (interne hoogte 3,55 m) (exclusief het bovenliggende dakterras). De genoemde ruimtes zijn gerealiseerd met interne wijzigingen, een andere indeling en gedeeltelijke verandering van het gebruik ten opzichte van het goedgekeurde project. In het bijzonder wordt de glazen afsluiting en de verandering van het gebruik van balkon/veranda naar keuken van een aangrenzend gebied bij de trap (ongeveer 18 m²) benadrukt. Een deel van de ruimtes die uitkijken op de veranda verkeren in goede staat van onderhoud; terwijl die aan de achterkant (al lange tijd niet gebruikt en bestemd voor de keuken) in redelijke staat van onderhoud verkeren. In deze laatste ruimtes zijn de resten van meubels en keukenuitrusting van het restaurant achtergelaten, er zijn sporen van waterinfiltratie en beschadigd pleisterwerk zichtbaar. Het bovenliggende dakterras verkeert in zeer slechte staat van onderhoud. Het totale kadastrale oppervlak (begane grond en eerste verdieping), dat valt onder het privégebied (aangegeven met een continue lijn) van de interne ruimtes, bedraagt 278 m²; daarom heeft de waardering uitsluitend betrekking op dit oppervlak. Bovendien wordt een deel van de veranda met een oppervlakte van ongeveer 28 m² en de tribunes van ongeveer 48 m² als bijbehorend beschouwd. Op dit moment valt dit pand ook kadastraal onder deel 712 sub 2. De verschillen tussen de huidige staat van de genoemde onroerend goed eenheden en wat blijkt uit de projectplattegronden verstrekt door de gemeente Furnari en onderwerp van C.E. prot. n. 2797/89, bouwvergunning n. 8/90, afgegeven op 2.02.1990, bestaande uit een andere interne indeling en consistentie van de ruimtes ten opzichte van het goedgekeurde project en gedeeltelijke verandering van het gebruik, worden beschouwd als onderwerp van een verzoek om bouwovertreding op basis van de gecombineerde bepalingen van art. 46, lid 5, van het DPR 6 juni 2001, n.380 en 40, lid 6 van de L. 28 februari 1985 n.47 en/of art. 13 van de L. 47/85 en art. 20 L.R. 4/2003 en wijzigingen.