Halfvrijstaande woning in aanbouw in Montelupo Fiorentino (FI)

Montelupo Fiorentino (FI), Località Il Corvo, Via Turbone 60/62

Vrijstaand huis

RECHTBANK VAN FLORENCE
Faillissementssectie
R.F. nr. 211/2011 – Vonnis nr. 212/2011
Toegewezen rechter dr. Rosa Selvarolo
Curator dr. Luciano Bertolini

Aankondiging van onroerend goed verkoop zonder veiling

Dr. Luciano Bertolini, met kantoor in Florence, Piazzale Donatello nn. 3 en 4, in zijn hoedanigheid van curator van het faillissement nr. 202/2019 van de rechtbank van Florence,

MAAKT BEKEND

dat op 11 december 2024 om 9:30 uur voor dr. Filippo Russo, notaris in Florence, in zijn kantoor in Florence, Via Bezzecca nr. 18, de verkoop met onherroepelijk bod en eventuele veiling zal plaatsvinden van de hieronder beschreven goederen, in één lot

OMSCHRIJVING VAN DE GOEDEREN
Een gedeelte van het tweegezinswoning in de gemeente Montelupo Fiorentino, locatie Il Corvo, Via Turbone nr. 83-85, en specifiek een onroerend goed voor woongebruik, in aanbouw op het moment van de opstelling van het rapport, bestaande uit een kelder op de begane grond, woonkamer, keuken en hal, op de eerste verdieping twee slaapkamers, badkamer en hal, op de tweede verdieping slaapkamer, woonkamer, hal en badkamer. Daarnaast een exclusieve bijbehorende grond en een aandeel van 1/2 (een half) van een andere grond, gelegen tussen de exclusieve tuin en de rivier Turbone. Het onroerend goed is ruw, zonder installaties en afwerkingen.
Het bovenstaande wordt als volgt weergegeven:
- in het kadaster van gebouwen van de gemeente Montelupo Fiorentino, op blad 24, perceel 49, subaltern 500, Via Turbone nr. 83, verdieping S1-T-1-2, categorie F/4 (voor de woning);
- in het kadaster van gronden van genoemde gemeente op blad 24, perceel 721, WIJNGAARD cl. 2, are 1.95, R.D. euro 1,36, R.A. euro 1,11 (voor de bijbehorende grond).
De te verkopen grond voor het aandeel van 1/2 is geregistreerd in het kadaster van gronden op blad 24, perceel 547, WIJNGAARD cl. 2, are 4.10, R.D. euro 2,86, R.A. euro 2,33.
Het goed is vrij van personen maar niet van materialen en apparatuur met betrekking tot de bouwplaats ter plaatse.

Basisprijs Euro 48.200,00
Minimale verhoging in geval van veiling Euro 5.000,00
Borgsom 10% van de basisprijs
Minimaal bod Euro 38.560,00

NB: borgsom en minimale verhoging blijven ongewijzigd, ook voor het minimale bod.

VERKOOPMETHODEN
De verkoop zal plaatsvinden onder leiding van de aangestelde notaris dr. Filippo Russo, notaris in Florence, via het Notariële Veilingnetwerk - RAN, een elektronische dienst opgezet door de Nationale Raad van Notarissen (www.notariato.it).

WIJZE VAN INDIENING VAN ONHERROEPBARE AANKOOPBIEDINGEN

Om deel te nemen aan de veiling moet de bieder, of een zijn gevolmachtigde, zich voor 12 uur (twaalf) op de werkdag voorafgaand aan de vastgestelde datum voor de veiling (zaterdag uitgesloten), vermelden bij het kantoor van de aangestelde notaris, in Florence, Via Bezzecca nr. 18 of bij een van de perifere notarissen zoals aangegeven op de website www.notariato.it, na telefonische afspraak, om zich te registreren in het systeem, met een geldig identiteitsdocument en in het geval van een bod gedaan door een gevolmachtigde, ook een ondertekende kopie van het identiteitsdocument van de bieder.

Het bod moet vergezeld gaan van de borgsom, ter hoogte van 10% van de basisprijs van de veiling, via een niet-overdraagbare bankcheque op naam van "Faillissement R.F. 211/2011".

Digitale aanbieding
Voor het opstellen van het bod in digitale vorm kan gebruik worden gemaakt van een gereserveerde computerwerkplek, beschikbaar gesteld door hetzelfde notariskantoor waar de registratie van de persoon heeft plaatsgevonden.

Papieren aanbieding
Voor het opstellen van het bod in papieren vorm is het noodzakelijk om een formulier te gebruiken dat kan worden opgehaald bij de veilingnotaris of een van de perifere notarissen; het formulier, correct ingevuld, moet in een witte envelop worden gestopt, die moet worden overhandigd aan de aangestelde notaris of aan een van de bovengenoemde perifere notarissen (met minstens twee werkdagen, zaterdag uitgesloten, van tevoren ten opzichte van de deadline voor het indienen van de biedingen).

Er mogen geen aanwijzingen op de envelop worden aangebracht

Voor meer informatie raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.