Villa met buitenplaats en overdekt zwembad in Vicenza

VERZAMELING AANBIEDINGEN - Villa met buitenplaats en overdekt zwembad in Vicenza, Locatie Polegge, Strada Chiesa di Polegge 78

UITBREIDING DEADLINE AANBIEDINGEN - Op verzoek van de Opdrachtgever wordt meegedeeld dat de deadline voor deze aanbiedingsverzameling is verlengd tot 23 juli 2024 om 12:00 uur

Complex gelegen op het platteland van de gemeente Vicenza, bestaande uit drie afzonderlijke en aparte gebouwen binnen een ruim gebied dat deels berijdbaar is en deels als tuin dient.

Woning Sub. 9 - De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen. Intern is de woning afgewerkt met geverniste houten lambrisering, Venetiaanse terrazzovloeren, marmeren trappen, marmeren badkamervoering. Op de eerste verdieping hebben de kamers houten vloeren. Op het gebied van installaties is de airconditioning gerealiseerd met vloerverwarming, zowel voor verwarming als koeling. Verder is er een ontvochtigingssysteem aanwezig, ten dienste van de vloerkoeling. Het elektrische systeem heeft domotica-beheer en in alle kamers zijn geluidssprekers en aansluitpunten voor het televisienetwerk aanwezig.

Dependance Sub. 16, Berging Sub. 15, zwembad en Warmtecentrale sub. 17 - De dependance maakt deel uit van een structuur die een overkapping, een berging, pergola's op bakstenen pilaren en een overdekt zwembad omvat. Het zwembad en de pergola's hebben naast zonnepanelen op houten dakbalken ook sandwichpanelen onder het zonnepaneelveld, die deze structuren volledig bedekken. Het zijn afwijkende en illegale werken die moeten worden hersteld om overeen te komen met het goedgekeurde project, waarbij in feite het sandwichpaneel dat als bedekking fungeert, moet worden verwijderd en vervolgens de goedgekeurde zonnepanelen moeten worden gemonteerd. De warmtecentrale is op afstand van de woning gebouwd. Er zijn twee warmtepompen, de circulatiepompgroep, het luchtherstelsysteem, de omvormers naast de ketels en alle installaties die de installaties van het vastgoedcomplex beheren. Het is zeker een complex en geavanceerd installatiesysteem, hoewel, zoals eerder beschreven, later is overgegaan tot het integreren van het voorziene systeem door een extra gasboiler binnen het woongedeelte te installeren.

Het pand is momenteel verhuurd met een tijdelijk gebruiksovereenkomst die afloopt op 31/12/2024.

De gebouwen zijn geregistreerd in het Gebouwenregister van de gemeente Vicenza op Blad 66 - Deeltje 253

De koper is verplicht om het volledige onroerend goed te verwerven en een regularisatieproject in te dienen met als doel de afwijkingen te verwijderen ten opzichte van wat is goedgekeurd in het bouwproject. Vervolgens, nadat de werken zijn uitgevoerd, moet de koper overgaan tot een nieuwe kadastrale wijziging om een registratie op te stellen die in overeenstemming is met wat is goedgekeurd op het niveau van stedenbouwkundige bouwvoorschriften.

Raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.

Om een bod uit te brengen, moet u zich registreren op de website www.gobidreal.it, klikken op de knop "Doe een bod" en de begeleide procedure volgen om het biedingsformulier te downloaden.
Dit moet ondertekend teruggestuurd worden, voor acceptatie van de voorgestelde voorwaarden, naar het adres gobidreal@pec.it samen met de vereiste documentatie.

Raadpleeg voor meer informatie over deelname de Verkoopkennisgeving en de specifieke verkoopvoorwaarden.