Paleis/Gebouw te koop in Forni di Sopra (UD)

IN VEILING Gebouw bestemd voor voormalige zomerkolonie in Forni di Sopra (UD), Locatie Mauria

Onroerend goed in veiling bestaande uit een gebouw van aanzienlijke afmetingen evenals de talrijke omliggende percelen gelegen nabij de "Passo della Mauria", bergpas op de grens tussen de regio's Veneto en Friuli Venezia Giulia. Het onroerend goed is gelegen in een bosrijke stedelijke omgeving, op korte afstand van het dorp Forni di Sopra, een toeristisch bergcentrum dat een zekere betekenis heeft op zowel ski- als wandelgebied, vooral voor het Friulaanse toerisme.

Het gebouw, gelegen aan het einde van de onverharde weg, oorspronkelijk bestemd voor een zomerkolonie, genaamd "Colonia alpina ex O.D.A.", nu in staat van verwaarlozing, strekt zich uit over vijf niveaus, met een totale bruto inhoud van ongeveer 20.188,00 m³.

De onroerende goederen vallen onder de zone:
-Zone G3 — skigebieden in bosrijke gebieden of in graslanden of in open bossen, of delen van het gemeentelijke grondgebied die worden gebruikt voor alpine ski-activiteiten en die kunnen worden gebruikt voor uitbreiding - voornamelijk geregeld door art. 38 van de betreffende N.T.A.
-Zone G2d - geïntegreerde accommodatievoorzieningen of delen van het grondgebied die betrokken zijn bij onroerende goederen bestemd voor geïntegreerde interventies (infrastructuren, professionele accommodatievoorzieningen, residentiële accommodatievoorzieningen) voor de ontwikkeling van toeristische accommodatie - voornamelijk geregeld door de artikelen 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 37 bis van de betreffende N.T.A.
-Zone Q — voor diensten en voorzieningen van collectief belang - Openbare Groene Ruimte - en in het bijzonder "Parkeerplaats", of delen van het grondgebied bestemd voor werken en voorzieningen van collectief belang, bestaande en in project, geïdentificeerd op basis van de behoeften van de woonbevolking, de toeristische bevolking en de gevestigde activiteiten - binnen de zone G3 skigebieden, voornamelijk geregeld door de artikelen 37 bis en 55 van de betreffende N.T.A.
-Zone E2 — landbouw- en bosbouwgebieden in bosrijke gebieden, of delen van het gemeentelijke grondgebied bestemd of herbruikbaar voor bosproductie, voornamelijk geregeld door de artikelen 24, 25, 26, 27 en 29 van de betreffende N.T.A.
-Zone E4 — landbouwgebieden in landschappelijke landbouwgebieden, of delen van het gemeentelijke grondgebied in de vallei waar een groot deel van de oogst van het voer dat nodig is voor de veeteelt wordt geoogst en die aanzienlijke landschappelijke waarden vertonen - voornamelijk geregeld door de artikelen 24, 25, 26, 27 en 31 van de betreffende N.T.A.
-stroomgebied beschermingszone (Wetgevend Besluit nr. 42/2004)
-voetgangersverkeer voornamelijk geregeld door art. 53 van de betreffende N.T.A.
-weg beschermingszone voornamelijk geregeld door art. 70 van de betreffende N.T.A.
Met betrekking tot het "Plan voor de hydrologische regeling van de stroomgebieden van de rivieren Isonzo, Tagliamento, Piave en Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 stroomgebieden) en bijbehorende beschermingsmaatregelen" valt dit perceel onder:
-"Vloedgebied"
-"Gemiddelde geologische gevaren P2"
Uit het projectblad van de Variant nr. 42 van het P.R.G. waarvan een uittreksel is bijgevoegd, blijkt dat er via een publiek-private samenwerking met de Gemeente en de Regio Friuli Venezia Giulia de mogelijkheid bestaat om een skirestaurant te realiseren.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Forni di Sopra op Blad 8:
Perceel 100 - instortend gebouw
Kadaster van Gronden van de Gemeente Forni di Sopra op:
Blad 8 - Percelen 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Blad 9 - Percelen 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Blad 17 - Percelen 106 - 273

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.

Tijdens de verkoopoperaties behoudt de Opdrachtgever zich het recht voor om biedingen te accepteren van een bedrag dat niet lager is dan 25% van de startprijs (onder voorbehoud van erkenning van de bijbehorende Buyer's Premium). Deze zullen worden beoordeeld na afloop van de veiling naar het onbetwiste oordeel van de Procedure Organen.
Eventuele geïnteresseerden in het indienen van een bod onder de hierboven beschreven voorwaarden dienen een verzoek te sturen naar het e-mailadres gobidreal@pec.it