Woning met bijbehorende binnenplaats in Montefalco (PG)

BIEDINGEN VERZAMELEN - Woning met bijbehorende binnenplaats in Montefalco (PG), Locatie Pietrauta

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Kavel 91 - Sub 4 - Categorie A/8 - Klasse 1 - Bestaande uit 11,5 kamers - Kadastraal inkomen € 1.009,67

De binnenplaats is geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Kavel 91 - Stedelijk gebied - Oppervlakte 1.500 m²
Kavel 347 - Olijfgaard - Klasse 1 - Oppervlakte 415 m² - R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Kavel 348 - Olijfgaard - Klasse 1 - Oppervlakte 80 m² - R.D. € 0,49 - R.A. € 0,21
Kavel 397 - Olijfgaard - Klasse 1 - Oppervlakte 15 m² - R.D. € 0,09 - R.A. € 0,04

Het onroerend goed is gelegen in de plaats Pietrauta, niet ver van het centrum van Montefalco, en bestaat uit een woongebouw dat zich ontwikkelt over twee verdiepingen.
De begane grond is bestemd als leefruimte en verdeeld in een woonkamer, eetkamer, keuken, gang, wasruimte, kantoor en badkamer.
Op de eerste verdieping is de slaapruimte gerealiseerd met drie slaapkamers en bijbehorende privébadkamers. Deze verdieping is bereikbaar via de interne trap vanaf de begane grond of via een externe trap.

Rondom het gebouw is er een binnenplaats van 1.930 m², deels gebruikt als tuin en deels als parkeerplaats.
De gronden hebben verschillende bestemmingen:
- 810 m² in Zone B/1 Woonuitbreiding en -renovatie
- Circa 1.000 m² in Zone D/1 Productie bestemd voor ambacht, kleine industrie en verwerking van landbouwproducten
- Circa 210 m² in Zone van Wegreservering "Absolute onbebouwbaarheid".

Op de grens van het eigendom zijn bouwwerken zonder vergunning gerealiseerd. Deze bouwwerken moeten worden gesloopt omdat ze vallen onder de Zone van Wegreservering.

Let op: het recht op bewoning "voor het leven" dat in het taxatierapport ten gunste van omissis (geboren in 1933) is vermeld, is komen te vervallen vanwege het overlijden van de gerechtigde.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport (Kavel A) en de bijgevoegde documentatie.

De verzameling zal worden uitgevoerd volgens de volgende methoden:

Alle potentiële bieders, behalve de wettelijk uitgesloten partijen, moeten zich registreren op de website www.gobidreal.it, het deelnameformulier invullen (online gepubliceerd) en ondertekend terugsturen, ter acceptatie van de voorgestelde voorwaarden, in een gesloten envelop, naar het kantoor van de curator Dhr. Marco Silvestrini, aan de Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), samen met de vereiste documentatie.

Voor meer informatie over deelname, raadpleeg de bijgevoegde Verkoopkennisgeving.