Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTTO 2

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Lumezzane op Blad 13:
Perceel 555 - Sub 1 - Categorie C/1 - Inhoud 32 m² - R.C. € 436,30
Perceel 556 - verbonden aan perceel 555 sub. 1
Perceel 555 - Sub 2 - Categorie A/3 - Inhoud 6,5 kamers - R.C. € 216,91
Perceel 555 - Sub 3 - Categorie A/3 - Inhoud 6,5 kamers - R.C. € 216,91

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Lumezzane op Blad 13:
Perceel 558 - Boomweide - Klasse 2 - Inhoud 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Perceel 773 - Boomweide - Klasse 2 - Inhoud 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Het betreffende perceel bestaat uit:
• De commerciële ruimte, van 37,50 m², opent direct op de Via Garibaldi, met een onafhankelijke ingang ten opzichte van het appartement. De etalages voor de verkoop van goederen en de toegang zijn gericht op de straat, waar zich een voorliggend privégebied (mapp. 556) bevindt dat fungeert als parkeerplaats voor klanten.  De achterkant van de winkel communiceert met een opening naar de gemeenschappelijke trap van de winkel en de achterliggende woning.
• Appartement 1 van 112,90 m², de ingang leidt naar twee kamers op de begane grond, respectievelijk gebruikt als woonkeuken en woonkamer; de trap leidt naar de ruime overloop met een deur naar het eerste verdieping die twee dubbele slaapkamers en een eenpersoonskamer verdeelt, en een hal waaruit een toilet/laundry en een hoofdbadkamer vertrekken - uitgerust met wastafel, bad, toilet en bidet.
• Appartement 2 van 89,96 m², men komt in de woning door de trap naar het tweede niveau; de recente renovatie heeft de zolder bewoonbaar gemaakt met een hellend plafond, waardoor het een apart appartement is geworden dat bestaat uit een woonkamer, centrale hal, een slaapkamer en een badkamer.

Er zijn bouwkundige afwijkingen aanwezig.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.