Woning en laboratorium in Cerea (VR) - LOTTO C7

Woning en laboratorium in Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Cerea op Blad 7:

Perceel 209 - Sub. 4 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Inhoud 5 kamers - R.C. € 309,87
Perceel 209 - Sub. 5 - Categorie C/1 - Klasse 4 - Inhoud 175 m² - R.C. € 1.852,79
Perceel 209 - Sub. 7 - BCNC

Het gebouw bestaat uit drie aangrenzende bouwlichamen, waarvan er twee op twee verdiepingen boven de grond zijn en één grotere centrale op drie verdiepingen boven de grond.
De onroerende goederen die worden geschat, zijn verdeeld in het zuidelijke gedeelte van het complex als volgt: m.n. 209 sub 4 op twee verdiepingen, feitelijk het eerste bouwlichaam bezettend; m.n. 209 sub 5 strekt zich uit over 3 verdiepingen boven de grond, voor de helft van het grotere bouwlichaam, evenals alleen op de begane grond van het bouwlichaam aan de rivier de Menago. Het is namelijk belangrijk op te merken dat een deel van de eerste verdieping aan de zuidzijde wordt bezet door een aangrenzend onroerend goed dat eigendom is van derden.
Ze zijn geregistreerd als woning en laboratorium, maar feitelijk zijn er uit het laboratorium n.° 2 woningen ontstaan, één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping.

Ze zijn verdeeld in:

- Sub. 4 - Begane grond verdeeld in keuken, woonkamer en verbindingstrap. - Eerste verdieping verdeeld in 2 slaapkamers, hal en sanitaire ruimte.
- Sub. 5 - Begane grond (woning op nummer 81/c): keuken, trap. Begane grond, eerste en tweede verdieping (woning op nummer 81/b): ingang op de begane grond en verbindingstrap, op de eerste verdieping: keuken, woonkamer en badkamer; tweede verdieping: hal en n. 2 slaapkamers.

De algemene onderhoudstoestand van het onroerend goed kan als gemiddeld worden omschreven.

Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.

Meubels en eventuele goederen binnen het onroerend goed worden als inbegrepen in de verkoop beschouwd.

Voor meer informatie kunt u het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie raadplegen.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres gobidreal@pec.it