Magazijn te veiling in Foggia - Lot 5

BODVERZAMELING - Kelder in Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Volledige eigendom van de kelder van het grootste gebouw gelegen in Foggia aan de S.S. 16 - Km 678.700 met toegang via een privé-oprithek dat vanaf de snelweg leidt naar een ander eigendom.
Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Foggia op Blad 136, Deel 517, Sub 6,  Oppervlakte 205 m², Kadastraal inkomen € 550,54.
Zoals blijkt uit het deskundigenrapport van ingenieur Longo, is het pand 258,40 m² groot en bestaat het uit een kleedkamer, 4 opslagruimtes/archieven en een badkamer.
Het pand maakt deel uit van een gebouw dat in 2006 is gebouwd en bestaat uit twee bovengrondse verdiepingen (begane grond en eerste verdieping) en een kelder met aangrenzend gemeenschappelijk terrein van 4.053,00 m², bestemd als binnenplaats en wandelpaden. Het gebouw is opgetrokken met dragende structuren in gewapend beton en vloeren in gewapend beton.
Het bevindt zich in een als buitenwijk beschouwde zone met druk verkeer, zonder parkeergelegenheid, omdat het aan de snelweg 16 ligt.
Het gebied heeft geen directe toegang tot primaire en secundaire stedelijke voorzieningen.
Er is openbaar vervoer beschikbaar met bussen en de snelweg. De diensten die in het gebied worden aangeboden zijn: bars, benzinestations en een civiele luchthaven, de gemeente ligt op ongeveer 5 km afstand; er is voldoende openbaar groen. Het pand ligt op ongeveer 4 km van de snelweg Adriatica A14.
Het failliete bedrijf heeft bouwvergunning nr. 91 van 25/11/1996 verkregen voor de bouw van het gebouw (oorspronkelijk voor kantoren) en heeft vervolgens de volgende administratieve vergunningen verkregen:
            - D.I.A. van 15/04/1997: wijziging volgens Wet nr. 662/96;
            -  D.I.A. van 12/07/1997: 2e wijziging volgens Wet nr. 662/96;
            - Vergunning nr. 132/99. Wijziging tijdens de bouw;
            - Legalisatie van 14/12/2004 (praktijknr. 2470 - CN 2004), voor wijziging van de bestemming van de begane grond en eerste verdieping van kantoren naar woningen;
            - Bouwvergunning in sanitaire voorzieningen nr. 78 van 26/02/2007.
Het gehele pand is een industrieel complex geworden na besluiten van de Gemeenteraad van Foggia nr.97/80 en 93/81 en de Bouwvergunningen nr. 43/87, 73/87 en 84/88.
Het pand is niet voorzien van een bewoonbaarheids- en levensvatbaarheidscertificaat; het is regelmatig geregistreerd en is gebouwd in overeenstemming met de bouwvoorschriften die destijds van kracht waren.
Tenslotte is er geen Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig.

Raadpleeg voor meer informatie het deskundigenrapport en de bijgevoegde documentatie.