Industrieel pand in Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Industrieel pand in Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Het te onderzoeken lot bestaat uit vijf niveaus, de eerste en tweede verdieping zijn woonruimtes (niet onderworpen aan een akkoord) en de andere drie niveaus. Het gebouw heeft een dragende structuur in gewapend beton en metselwerk, aan de buitenkant zijn de muren gedeeltelijk gestuukt en geschilderd en gedeeltelijk bekleed met porfier.

Op de begane grond (sub.10) is er een Laboratorium (H=3.50) met de bijbehorende sanitaire voorzieningen; in goede staat van onderhoud, vloeren in porselein, muren gestuukt en geschilderd, aluminium kozijnen. Op hetzelfde niveau bevinden zich de kantoren met sanitaire voorzieningen, ook in goede staat van onderhoud, aluminium kozijnen en binnendeuren in gelamineerd hout. De verdieping is extern toegankelijk met een gemeenschappelijke oprit ook voor de appartementen. Bovendien is er binnen een goederenlift en een te voltooien trap die de verbinding met de onderliggende verdiepingen maakt. De gehele verdieping is momenteel niet verhuurd en in gebruik van de onderneming in akkoord.
Op de eerste kelderverdieping (sub. 9) is er de werkruimte (H=3.40) met de bijbehorende kleedkamers en sanitaire voorzieningen in goede staat van onderhoud, muren in metselwerk, vloeren in porselein, aluminium kozijnen; bovendien is er binnen een industrieel verwarmingssysteem. De ruimte heeft externe toegang voor voertuigen. De gehele verdieping is vandaag de dag vrij en in gebruik van de onderneming in akkoord.
Op de eerste kelderverdieping (sub.3) bevindt zich de elektrische cabine, met vloeren in porselein en gestuukte muren.
De tweede kelderverdieping (sub.9) (H=3.40) omvat aan de oostzijde een magazijn met bijbehorend kantoor en sanitaire voorzieningen, alles in goede staat van onderhoud, muren in metselwerk, vloeren in porselein, aluminium kozijnen; ruimte momenteel bezet met een huurovereenkomst. De resterende verdieping, bestaande uit enkele kamers, is in gebruik van de onderneming in akkoord gebleven. De verdieping heeft externe toegang voor voertuigen met een ruime binnenplaats bestemd voor parkeren en groen. In de binnenplaats is bovendien een tank voor brandpreventie gerealiseerd.

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Montegranaro op blad 19:
Perceel 950 - Sub 9 - Categorie D/7 - Kadasterwaarde EUR 2.920,00
Perceel 950 - Sub 10 - Categorie D/7 - Kadasterwaarde EUR 3.468,00
Perceel 950 - Sub 3 - Categorie D/1 - Kadasterwaarde EUR 39,53

Voor meer informatie raadpleeg het bijgevoegde rapport