Bedrijfspand met zonnepanelen te koop in Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Bedrijfspand met zonnepanelen te koop in Marazzone di Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Larido op:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 en 4 - Volledige eigendom
P.T. 862 – P.F. 1101 - Volledige eigendom

Het onroerend goed bevindt zich binnen het ambachtelijke gebied ten noorden van het dorp Marazzone.
Het eigendom is omheind met betonnen muren en een metalen hek, het terrein, gedeeltelijk geasfalteerd, is bestemd voor verkeer en parkeerplaatsen.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7.435 m² kadastraal en het gebouw voor productiegebruik, aangeduid met p.ed. 380, heeft een oppervlakte van 3.800 m². In een centrale positie nabij de ingang is er een zone voor tentoonstellingsruimtes en kantoren, verdeeld over twee verdiepingen en verbonden door een interne trap.
De zone is verdeeld over twee verdiepingen, de begane grond is verdeeld in drie kantoren, een opslagruimte en een tentoonstellingsruimte, terwijl op de eerste verdieping twee kantoren, een vergaderruimte, een opslagruimte, een berging en een archief aanwezig zijn.
Het onroerend goed omvat een laboratoriumruimte, opslagruimtes, gereedschap, kleedkamers met wc. Vanuit dit gebied is er toegang tot de tentoonstellingsruimte en de spuitzone.
De vloer is van beton.

Zonne-energie-installatie A - Nominale capaciteit van 53,58 kW. Gse-overeenkomst n. 620524 met startdatum 27/07/2011

Zonne-energie-installatie B - Nominale capaciteit van 144,48 kW. Gse-overeenkomst n. 63569 met startdatum 21/08/2008

De P.F. 1101 vertegenwoordigt een gedeelte van het trottoir/de weg voor de toegangspoort.
De P.M. 6 van de P.Ed. 350/2, waarvan 2/8 eigendom is, vertegenwoordigt een gedeelte van de binnenplaats van een woongebouw. De toegang is vanaf de openbare weg.

Het wordt opgemerkt dat de zonne-energie-installatie B – Nominale capaciteit van 144,48 kW, Gse-overeenkomst n. 63569 met startdatum 21/08/2008 - eigendom is van een derde leasingmaatschappij, met wie een specifieke overeenkomst bestaat voor de gezamenlijke verkoop van de installatie samen met de goederen die verband houden met de procedure, als onderdeel van dit perceel.

In de ruimtes van het onroerend goed zijn meubels, machines en elektronische kantoorapparatuur opgeslagen. Deze goederen maken integraal deel uit van de verkoop in de hoeveelheid en in de maat die aanwezig is op de datum van levering van het onroerend goed, met uitzondering van eventuele goederen die door de curator op de genoemde datum zullen worden aangegeven. Voor de genoemde goederen verplicht de koper zich om de curator 3 maanden te geven voor hun eventuele verwijdering.

In de ruimtes van het onroerend goed zijn ook materialen opgeslagen zoals afval van de verwerking, hout, karton en enkele containers met zuren en verwerkingsvloeistoffen. De verwijdering van deze goederen is voor rekening van de koper en moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de geldende wetgeving.

Het wordt benadrukt dat een deel van het dak van de fabriek, geïdentificeerd door pp.mm. 3 en 4 van p.ed 380, onder een huurovereenkomst valt die is ondertekend met een derde partij en die afloopt op 24.06.2031.

De koper verklaart bij het ondertekenen van het bod op de hoogte te zijn van de huurovereenkomst en deze te hebben ingezien.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.